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シンシア三田慶大前港区芝３丁目の中古マンション収益物件(収益)

シンシア三田慶大前港区芝３丁目の中古マンション

NEW 01.12

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

2,550万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

港区芝３丁目
都営浅草線『三田』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ山手線『田町』徒歩9分 (約720m)
都営大江戸線『赤羽橋』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

港区芝３丁目マンション | 物件情報

三田・田町が徒歩圏、賃貸中で安定収益が見込める港区アドレスの投資用ワンルームです！

【外観】
【外観写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

都営三田線「三田」駅徒歩5分、JR山手線「田町」駅も徒歩圏内という利便性の高い港区アドレスに立地する投資用ワンルームマンションです。複数路線が利用でき、都心主要エリアへのアクセスに優れている点は、賃借人からの安定した需要が見込める大きな魅力です。
現在は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られる点も投資初心者の方にとって安心材料となります。室内は使いやすいシンプルな間取りで、6.0帖の居室にバルコニー付き。生活動線がコンパクトにまとまっており、単身者にとって住み心地の良い設計です。
共用部はエントランスや管理体制もしっかりしており、港区立地ならではの資産性と賃貸需要のバランスが取れた一室。長期保有・安定運用をお考えの方におすすめできる物件です。

物件の設備

B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向

物件詳細情報

価格	2,550万円	間取り	1K
価格	2,550万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都港区芝３丁目
アクセス	都営浅草線『三田』徒歩5分 (約400m) ＪＲ山手線『田町』徒歩9分 (約720m) 都営大江戸線『赤羽橋』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 19.76㎡	所在階	8階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.01㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	46戸	面積
築年月	2002年(平成14年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	株式会社エレマックス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	赤羽小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	三田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,000円/月	修繕積立金	3,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.09% 家賃収入：1,044,000円
備考	・サブリース賃料：87,000円承継必須）・サブリース会社：株式会社エレマックス
物件番号	4552184	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら