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中央区築地２丁目の収益物件収益物件(マンション・収益・区分所有)

中央区築地２丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年03月23日　次回更新予定日：2026年04月06日

2,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

中央区築地２丁目
東京メトロ有楽町線『新富町』徒歩1分 (約80m)
東京メトロ日比谷線『築地』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

中央区築地２丁目の収益物件 | 物件情報

新富町駅徒歩1分、築地駅徒歩3分。都心立地の賃貸中オーナーチェンジ物件

【外観】
【エントランス】周辺には商業施設・飲食店・オフィスが集積する利便性の高いエリアとなっております。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社

■お電話はこちら 03-5544-9070

東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩1分、日比谷線「築地」駅徒歩3分という、都心ならではの優れた立地に位置する投資用マンションです。
中央区築地2丁目アドレスに所在し、周辺には商業施設・飲食店・オフィスが集積する利便性の高いエリアとなっております。

専有面積20.82㎡の1Kタイプ、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建の4階部分。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。
月額賃料83,700円、表面利回り約3.58％と、都心立地ならではの安定した収益性が魅力です。

オートロック・宅配ボックス完備で、単身者ニーズにも対応。
都心・駅近・賃貸中という条件が揃った、初めての投資用不動産としても検討しやすい一室です。

物件の設備

給湯
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
オートロック
クローゼット
宅配BOX

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

担当エージェント：宮本海翔

中央区×駅徒歩1分という立地は、賃貸需要が非常に安定しており、空室リスクを抑えた運用が期待できます。
本物件は既に賃貸中のため、取得後すぐに家賃収入が発生する点が大きなメリットです。

築地・銀座エリアが生活圏となる立地特性から、今後も一定の需要が見込め、長期保有を前提とした資産形成にも適しています。
都心コンパクト投資をご検討の方には、ぜひ一度詳細をご確認いただきたい物件です。

価格	2,800万円	間取り	1K
価格	2,800万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	東京都中央区築地２丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線『新富町』徒歩1分 (約80m) 東京メトロ日比谷線『築地』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 20.82㎡	所在階	12階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2005年(平成17年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	株式会社リヴビルディング	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	京橋築地小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	銀座中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,513円/月	修繕積立金	6,600円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：3.58% 家賃収入：1,004,400円
備考
物件番号	4546411	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ六本木ミライワ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5544-9070
所在地	〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18番2号大昌第2ビル6階
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、日曜日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(1)第111695号
アクセス	店舗への地図はこちら