練馬区石神井台５丁目の収益物件

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

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取扱会社：ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

練馬区石神井台５丁目の収益物件 | 物件情報

一棟売収益マンション！オーナーチェンジ物件！設計図書有！検査済証有！

取扱会社 ハウスドゥ上石神井東和興業株式会社

【物件アピール】
一棟売収益マンション
オーナーチェンジ物件
設計図書有
検査済証有

お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

価格	8億3,500万円	間取り
価格	8億3,500万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	東京都練馬区石神井台５丁目
アクセス	西武新宿線『上石神井』徒歩17分 (約1360m)
建物面積	1928.65㎡	駐車場
築年月	1987年(昭和62年)10月築
建物構造	RC 4階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公994.3㎡(300.77坪)	接道	東側(公道)幅約7.2m 間口約50.20m 北側(公道)幅約5.2m 間口約15.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部1種低層含む)
建ぺい/容積率	60%(一部50% 含む) / 300%(一部100% 含む)	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	防火地域・準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：6.01% 想定家賃収入：50,262,000円
周辺環境	練馬区立上石神井北小学校徒歩3分 (約210m) スギ薬局石神井台店徒歩4分 (約280m) ファミリーマート石神井台2丁目店徒歩4分 (約280m) ライフ石神井台店徒歩5分 (約400m) 石神井台六郵便局徒歩8分 (約590m) 大泉生協病院徒歩8分 (約590m)
備考	満室想定表面利回り：6.01％月額想定賃料：4188500円年間想定収入：50262000円現況：全31戸中30戸賃貸中　 ※2026年3月2日現在
物件番号	4636588	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。