練馬区石神井台５丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

地図

東京都練馬区石神井台５丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

練馬区立上石神井北小学校
徒歩3分 (約210m)

ドラッグストア

スギ薬局石神井台店
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

ファミリーマート石神井台2丁目店
徒歩4分 (約280m)

スーパー

ライフ石神井台店
徒歩5分 (約400m)

郵便局

石神井台六郵便局
徒歩8分 (約590m)

病院

大泉生協病院
徒歩8分 (約590m)

物件概要・詳細

価格

7億7,800万円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

東京都練馬区石神井台５丁目

アクセス

西武新宿線『上石神井』 徒歩17分 (約1360m)

建物面積

1928.65㎡

駐車場

【駐車場】なし

築年月

1987年(昭和62年)10月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

南西向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：7戸 住：24戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居(一部1種低層 含む)

建ぺい率

60%(一部50% 含む)

容積率

300%(一部100% 含む)

土地国土法

ー

法令制限

防火地域・準防火地域

学区（小学校）

上石神井北小学校

学区（中学校）

石神井中学校

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

練馬区立上石神井北小学校徒歩3分（210m） スギ薬局石神井台店徒歩4分（280m） ファミリーマート石神井台2丁目店徒歩4分（280m） ライフ石神井台店徒歩5分（400m） 石神井台六郵便局徒歩8分（590m） 大泉生協病院徒歩8分（590m）

収益情報

想定利回り：6.01% 想定家賃収入：46,757,800円

備考

満室想定表面利回り：6.31％ 月額想定賃料：4197500円 年間想定収入：50370000円 現況：全31戸中30戸賃貸中　 ※2026年7月24日現在

物件番号

4636588

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19