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札幌市北区北三十九条西３丁目の収益物件

NEW 01.16

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

  • 8,500万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市北区北三十九条西３丁目
  • 札幌市南北線『麻生』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 昭和区御器所  株式会社不動産セレクト
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-890-9967

札幌市北区北三十九条西３丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件　一棟マンション

【外観】 オーナーチェンジ物件

【外観】
オーナーチェンジ物件

取扱会社
ハウスドゥ 昭和区御器所  
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  • ■お電話はこちら 052-890-9967

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • プロパンガス

物件の特徴

  • 管理人巡回

物件詳細情報

価格 8,500万円 間取り
物件種別 事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地 北海道札幌市北区北三十九条西３丁目
アクセス
  • 札幌市南北線『麻生』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 公542.87㎡ 駐車場
築年月 1985年(昭和60年)01月築
建物構造 RC 4階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公272.09㎡(82.30坪) 接道 北西側(公道)幅 約6.0m
南西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中学区
現況 居住中 引渡 相談
その他費用
収益情報 表面利回り：10.04% 家賃収入：8,539,200円
備考 ※満室想定表面利回り　10.05％
【満室想定年間収入：年間8,539,200円/全室23室】令和7年6月現在
※現況想定表面利回り　7.97％
【満室想定年間収入：年間6,774,000円/18室】令和7年6月現在
※全23室中18室賃貸中　※稼働率：79％
物件番号 4555402 取引態様 媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。


取扱店舗情報

ハウスドゥ 昭和区御器所  株式会社不動産セレクト 店舗詳細ページへ

電話番号 052-890-9967
所在地 〒466-0015
愛知県名古屋市昭和区御器所通2丁目19-4
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21526号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 昭和区御器所の外観

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