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恵庭市柏陽町４丁目の収益物件収益物件(アパート・収益・一棟所有)

恵庭市柏陽町４丁目の収益物件

NEW 03.19

掲載情報更新日：2026年03月19日　次回更新予定日：2026年04月02日

7,934万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

恵庭市柏陽町４丁目
ＪＲ千歳線『恵み野』徒歩11分 (約820m)
ＪＲ千歳線『島松』車10分(約3.4km)
ＪＲ千歳線『恵庭』徒歩28分 (約2230m)
『柏陽会館』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

恵庭市柏陽町４丁目の収益物件 | 物件情報

【満室稼働中】利回り6.70％！JR恵み野駅徒歩8分の築浅アパート。年収約531万円の安定収益物件

【外観】
【リビング】
【キッチン】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

【満室稼働中！将来性豊かな恵庭エリアの築浅プレミアム収益物件】取得後すぐに安定収益！利回り6.70%の「満室稼働中」アパート
現在、全8戸（1K×4戸・1DK×4戸）が満室稼働しており、年間想定家賃収入は約531万円（5,316,000円）です！空室リスクを気にせず、取得直後から安定したキャッシュフローを見込める投資家様必見の優良物件です。修繕リスクを抑える「令和1年築」！充実設備の木造2階建
2019年（令和1年）9月竣工の築浅物件のため、当面の大きな修繕コストを抑えられます。宅配BOXやTVモニター付きインターホンなど、現代の単身者が求める人気設備を網羅しており、長期的に高い入居率を維持しやすい仕様です。「恵み野駅徒歩8分」の好立地と、見逃せない「エリアの将来性」
JR恵み野駅まで徒歩8分という通勤・通学に便利な好立地です！さらに北海道文教大学まで約2kmと学生需要が見込めるほか、日本ハムファイターズ2軍球場の建設候補地にも近く、将来的なエリア価値の向上や賃貸需要の増加も大いに期待できます！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
室内洗濯機置場
灯油
モニタ付インターホン
宅配BOX

物件の特徴

現在満室

物件詳細情報

即収入が見込める「満室稼働中」の優良物件
現在、全8戸（1K×4戸、1DK×4戸）が満室稼働中です。年間予定収入は約531万円、利回り6.70％と、取得後すぐに安定した賃料収入を得られるのが最大の魅力です。修繕リスクを抑えられる「築6年」の築浅木造
令和1年（2019年）9月竣工の築浅アパートです。宅配BOXやTVモニター付きインターホンなど、現代の入居者ニーズを満たす人気の設備もしっかり完備しており、長期的な安定経営が期待できます。「恵み野駅徒歩8分」＆学生需要・将来性も見込める立地
JR恵み野駅まで徒歩8分（約600m）と通勤に便利な好立地です。さらに北海道文教大学まで約2kmと学生需要が見込めるほか、日本ハムファイターズの2軍球場建設候補地にも近く、将来的なエリアの賃貸需要の増加も期待できます。

価格	7,934万円	間取り
価格	7,934万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	北海道恵庭市柏陽町４丁目
アクセス	ＪＲ千歳線『恵み野』徒歩11分 (約820m) ＪＲ千歳線『島松』車10分(約3.4km) ＪＲ千歳線『恵庭』徒歩28分 (約2230m) 『柏陽会館』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公290.76㎡	駐車場	カースペース
築年月	2019年(令和1年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公260.11㎡(78.68坪)	接道	東側(公道)幅約14.3m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	若草小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	柏陽中学校徒歩9分 (約660m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.70% 家賃収入：5,316,000円想定利回り：6.70% 想定家賃収入：5,316,000円
周辺環境	セブン-イレブン恵庭柏陽町店徒歩3分 (約210m) 恵庭市立すみれ保育園徒歩5分 (約350m) 医療法人社団つつみ整形外科クリニック徒歩8分 (約610m) 恵庭市立若草小学校徒歩8分 (約630m) セイコーマートさちづる中店徒歩10分 (約740m) かしわ幼稚園徒歩8分 (約630m) ピザハット恵庭店徒歩11分 (約810m) 社会医療法人北晨会恵み野病院徒歩15分 (約1200m) 柏陽中学校徒歩9分 (約710m) 恵み野駅徒歩11分 (約820m)
備考	【物件備考・周辺環境】物件の基本情報・販売価格：7,934万円・想定年収 / 利回り：5,316,000円 / 6.70%（満室時）・所在地：恵庭市柏陽町4丁目3番地4 ・交通：JR千歳線「恵み野」駅徒歩8分土地・建物の詳細・構造規模：木造2階建・築年月：令和1年9月（築6年）・土地面積：260.11㎡（78.68坪） / 建物面積：290.76㎡（87.95坪）・戸数 / 駐車場：全8戸（1K×4、1DK×4） / 駐車場5台用途地域・設備など・用途地域：第一種中高層住居専用地域（建蔽率60% / 容積率200%）・設備：灯油ストーブ、ガス給湯器、宅配BOX、TVモニター付きインターホン特記事項・現況：賃貸中（満室稼働中） / 引渡日：要相談
物件番号	4643140	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら