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第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

第2お花茶屋ダイヤモンドマンション

NEW 04.10

掲載情報更新日：2026年04月14日　次回更新予定日：2026年04月28日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区白鳥２丁目
京成本線『お花茶屋』徒歩7分 (約560m)
京成本線『青砥』徒歩15分 (約1200m)
京成押上線『京成立石』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

第2お花茶屋ダイヤモンドマンションマンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件！ ◆陽当たり・通風良好 ◆建物管理良好

取扱会社 ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-516-924

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分、京成本線・押上線「青砥」駅徒歩16分
◆管理体制良好
◆長期修繕計画あり
◆修繕履歴多数あり
投資、セカンドハウスにもおすすめです

＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
スタッフ全員、心よりお待ちしております♪

物件の設備

BS
光インターネット
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：三瀬　由紀

◆京成本線「お花茶屋」駅より徒歩7分。
駅前には活気ある商店街が広がり、単身者からファミリーまで居住ニーズの高いエリアです♪
現在、月額賃料80,000円（管理費込み）にて賃貸稼働中！
表面利回り5.71％と、都内近郊のRC造物件として非常にバランスの良い収益性を維持しています。

◆管理体制良好！長期修繕計画案が策定されているだけでなく、過去の修繕履歴も多数あり。

「オーナーチェンジ物件は中が見られないから不安」という方もご安心ください。
建物全体の管理状況や周辺環境を含め、プロの視点から詳細をご説明いたします。
固定資産税等のランニングコストも抑えられており、初めての不動産投資にもおすすめ♪

価格	1,680万円	間取り	3DK
価格	1,680万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都葛飾区白鳥２丁目
アクセス	京成本線『お花茶屋』徒歩7分 (約560m) 京成本線『青砥』徒歩15分 (約1200m) 京成押上線『京成立石』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 46.92㎡	所在階	7階建/2階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	74戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)08月築	建物構造	RC
施工会社	飛鳥建設(株)
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	白鳥小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	大道中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,600円/月	修繕積立金	9,400円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.71% 家賃収入：960,000円
周辺環境	ダイソーいなげやお花茶屋店徒歩5分 (約380m) お花茶屋図書館徒歩10分 (約740m) ビック・エー葛飾お花茶屋店徒歩10分 (約800m)
備考
物件番号	4673012	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ足立綾瀬物件時代株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-3602-8974
所在地	〒120-0005 東京都足立区綾瀬2丁目40-1 シェブー綾瀬1F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０９０３９号
アクセス	店舗への地図はこちら