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シティタワー金町　タワー棟葛飾区新宿６丁目の中古マンション収益物件(収益)

シティタワー金町　タワー棟葛飾区新宿６丁目の中古マンション

NEW 06.07

掲載情報更新日：2026年06月07日　次回更新予定日：2026年06月21日

8,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区新宿６丁目
ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』徒歩12分 (約960m)
京成金町線『京成金町』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

葛飾区新宿６丁目マンション | 物件情報

◇住友不動産分譲　総戸数840戸のビックコミュニティ【シティタワー金町　タワー棟】◇

【外観】シティタワー金町の物件です。
【ロビー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

■お電話はこちら通話料無料 0120-900-384

■複合スーパーが隣接しているため、雨の日の買い物も快適
■コミュニティ＆キッズルーム、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム等
　充実の共用スペース
■金町駅まで徒歩12分。大手町駅まで直通25分の軽快アクセス
■マンション目の前には葛飾にいじゅくみらい公園が広がっており、
　子どもたちの日々の遊び場、散歩コースとしてもご利用いただけます。
　緊急時には避難場所、避難設備も備わっております。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
ディスポーザー
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
免震構造
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
24時間ゴミ出可
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
ペット相談

物件詳細情報

価格	8,280万円	間取り	3LDK
価格	8,280万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	東京都葛飾区新宿６丁目
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』徒歩12分 (約960m) 京成金町線『京成金町』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 70.26㎡	所在階	37階建/35階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.18㎡
その他
権利	所有権
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
総戸数	840戸	面積	敷地:22173.12㎡
築年月	2016年(平成28年)02月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社　竹中工務店
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 6000円/月【駐輪場】あり料金： 300円/月
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	飯塚小学校徒歩12分 (約930m)	中学区	金町中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	20,055円/月	修繕積立金	16,910円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：2.89% 家賃収入：2,400,000円
周辺環境	KSC　ウェルネス　フィットネスクラブ金町徒歩5分 (約350m) 金町ひまわり保育園徒歩7分 (約540m) セブンイレブン　葛飾内野店徒歩12分 (約940m) まいばすけっと　金町４丁目店徒歩9分 (約650m) 金町幼稚園徒歩12分 (約900m) 金町　どんぐり保育園徒歩9分 (約660m)
備考	◇オーナーチェンジ：表面利回り　約2.89％月額賃料：200,000円　年間想定賃料：2,400,000円 ◇１階部分コミュニケーションルーム有（1時間200円） ◇２階ゲストルーム有（一泊4,000円） ◇ペット飼育可（管理規約による制限あり）
物件番号	4743361	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA 店舗詳細ページへ

電話番号	03-5876-3740
所在地	〒125-0041 東京都葛飾区東金町1-12-1　廣川ビル地下1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	東京都知事(３)第９４９２１号
アクセス	店舗への地図はこちら