TOP>
事業用・収益物件>
北海道・東北>
北海道>
苫小牧市>
明徳町１丁目>
苫小牧市明徳町オーナーチェンジ戸建

苫小牧市明徳町オーナーチェンジ戸建

掲載情報更新日：2026年10月28日　次回更新予定日：2026年11月11日

520万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

苫小牧市明徳町１丁目
ＪＲ室蘭本線『錦岡駅』徒歩18分 (約1420m)
道南バス『錦岡郵便局』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

苫小牧市明徳町オーナーチェンジ戸建一戸建て | 物件情報

表面利回り15％！月額家賃6.5万円で賃貸中！駐車3台可能な4LDK収益戸建！

【外観】
【外観写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売

■お電話はこちら 0123-21-8800

表面利回り15％！年間家賃収入78万円のオーナーチェンジ物件！現在賃貸中の4LDK中古戸建です。敷地約60坪、駐車3台可能！初めての不動産投資をご検討の方も、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
照明器具
LDK15畳以上
和室
東南向
複層ガラス
網戸
シャッター車庫

物件の特徴

前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：佐野洋祐

販売価格520万円、表面利回り15％の収益物件です。現在賃貸中のため、購入後の賃貸運用をご検討いただけます。賃貸条件や物件の詳細、収支に関するご質問など、お気軽にお問い合わせください。

価格	520万円	間取り	4LDK
価格	520万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	北海道苫小牧市明徳町１丁目
アクセス	ＪＲ室蘭本線『錦岡駅』徒歩18分 (約1420m) 道南バス『錦岡郵便局』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公89.1㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1982年(昭和57年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公198.34㎡(59.99坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約10.91m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦岡小学校徒歩16分 (約1250m)	中学区	凌雲中学校徒歩8分 (約640m)
現況	賃貸中	引渡	期日指定:2027年01月01日以降
その他費用
収益情報	表面利回り：15.00% 家賃収入：780,000円
周辺環境	セイコーマート苫小牧明徳店徒歩3分 (約190m) 苫小牧信用金庫錦岡支店徒歩4分 (約260m) 錦岡西15号公園徒歩4分 (約270m) 錦岡郵便局徒歩5分 (約330m) うのデンタルクリニック徒歩6分 (約480m) 錦岡幼稚園徒歩8分 (約600m) 苫小牧市立凌雲中学校徒歩8分 (約640m) 北海道苫小牧南高等学校徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ苫小牧明徳店徒歩10分 (約730m) スーパーアークス明徳店徒歩12分 (約910m)
備考	苫小牧市明徳町オーナーチェンジ戸建のご紹介です！表面利回り15.00％、年間家賃収入780,000円と、比較的少額から収益物件は初めての不動産投資はもちろん、既存の収益物件に加える一棟としてもご検討いただけます。建物は4LDKのファミリータイプで、16帖の広々としたLDKを備えた間取り。敷地は約60坪の整形地で、シャッター付きガレージ含む駐車スペースは3台分を確保。周辺は閑静な住宅街で、スーパーなどの生活利便施設も身近に揃う住環境で小学校まで徒歩約16分、中学校まで徒歩約8分と、子育て世帯にも配慮された立地です。現在賃貸中のため、購入後の賃貸運用を見据えた収益不動産として、ぜひご検討ください。
物件番号	4766765	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳北株式会社千歳不動産販売店舗詳細ページへ

電話番号	0123-21-8800
所在地	〒066-0039 北海道千歳市富士３丁目5番11号
営業時間	9:30~18:30
定休日	年末年始
宅建免許番号	北海道知事　石狩（1）第9648号
アクセス	店舗への地図はこちら