堺市西区浜寺昭和町４丁の中古戸建収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

取扱会社：ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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取扱会社

ハウスドゥ 高石  有限会社マックスグリット

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物件の設備

• 上水道
• 公営水道
• 下水道
• 公共下水
• 都市ガス
• トイレ
• トイレ2箇所
• 和室
• フローリング

物件の特徴

• 小学校徒歩10分以内
• 2階建
• IT重説

物件詳細情報

価格	2,280万円	間取り	4LDK
		物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	大阪府堺市西区浜寺昭和町４丁
アクセス	南海電鉄本線『浜寺公園』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『東羽衣』 徒歩8分 (約620m) 南海電鉄本線『羽衣』 徒歩10分 (約780m)
建物面積	公152.56㎡	駐車場	あり 普通：1台
築年月	完成年月不詳
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公147.76㎡(44.69坪)	接道	西側(公道)幅 約5.4m 間口 約8.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第二種高度地区
小学区	浜寺昭和小学校 徒歩8分 (約590m)	中学区	浜寺南中学校 徒歩10分 (約780m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：4.63% 家賃収入：1,056,000円
周辺環境	浜寺公園駅西口 徒歩3分 (約240m) 東羽衣駅 徒歩8分 (約620m) 堺市立浜寺昭和小学校 徒歩8分 (約590m) 学校法人 浜寺幼稚園 徒歩5分 (約370m) ローソン 浜寺公園店 徒歩7分 (約510m) 堺浜寺昭和郵便局 徒歩9分 (約690m) 日之出屋 羽衣店 徒歩9分 (約680m) 堺市立浜寺南中学校 徒歩10分 (約780m) 浜寺郵便局 徒歩10分 (約740m) 浜寺聖書幼稚園 徒歩10分 (約760m)
備考	★オーナーチェンジ物件、月々88000円で賃貸中。 ★南海電鉄本線浜寺公園駅まで徒歩2分！
物件番号	4836398	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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