葛飾区西水元４丁目の中古戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

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取扱会社：ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

葛飾区西水元４丁目一戸建て | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ金町理科大学通り有限会社SORRA

価格	1,380万円	間取り	3DK
価格	1,380万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都葛飾区西水元４丁目
アクセス	ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町駅』バス乗車17分西水元つばさ公園停徒歩3分 (約240m)
建物面積	52.23㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1981年(昭和56年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公59.59㎡(18.02坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約6.50m
私道	別:11.01㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域　第１種高度地区　高さ最高限度１０ｍ
小学区	幸田小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	葛美中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.08% 家賃収入：840,000円
周辺環境	江戸川病院高砂分院徒歩2分 (約110m) ローソン　西水元三丁目店徒歩9分 (約700m) 水元八千代幼稚園徒歩9分 (約680m) クリエイトSD　葛飾西水元店徒歩15分 (約1160m) 幸田保育園徒歩15分 (約1150m) 葛飾区立西水元地区図書館徒歩13分 (約1030m)
備考	◇オーナーチェンジ月額賃料：70,000円　年間想定賃料：840,000円 ※契約不適合責任免責
物件番号	4922979	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。