伏古6条4丁目　売土地

NEW 09.08

掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

2,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区伏古六条４丁目
札幌市東豊線『環状通東駅』徒歩31分 (約2480m)
札幌市東豊線『元町駅』徒歩33分 (約2640m)
ＪＲ函館本線『苗穂駅』徒歩44分 (約3520m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

伏古6条4丁目　売土地土地 | 物件情報

【建築条件なし・解体更地渡し】約59坪で南西間口。ラルズマート、ツルハドラッグ、等至近で利便性良好。

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

札幌市東区伏古6条4丁目エリアに位置する、前面道路幅員8ｍ南西間口土地のご紹介です。土地面積は約59坪とゆとりがありご希望の建築会社にて建築が可能です。周辺環境としては、お子様の教育施設が整っており、伏古小学校まで徒歩6分、札幌中学校まで徒歩14分という距離感です。通学の利便性に優れており、子育て世代の方にも暮らしやすいエリアです。また、生活を支える商業施設、ラルズマート、業務スーパー、ツルハドラッグ、サンドラッグ、セイコーマート、セブンイレブン、ファミリーマート、すき家、郵便局、北洋銀行等でなっており、日々の食料品などの調達もスムーズに行えます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水

物件の特徴

前道6m以上
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無

物件詳細情報

価格	2,200万円	坪単価	坪37.0万円
価格	2,200万円	物件種別	土地
所在地	北海道札幌市東区伏古六条４丁目
アクセス	札幌市東豊線『環状通東駅』徒歩31分 (約2480m) 札幌市東豊線『元町駅』徒歩33分 (約2640m) ＪＲ函館本線『苗穂駅』徒歩44分 (約3520m)
土地面積	公196.35㎡(59.39坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約12.73m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	伏古小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	札幌中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	コープ札幌新道店徒歩15分 (約1190m)
備考	契約不適合責任免責解体後の敷地の高さは、敷地内残土の量で高低差が発生しますが現状のままお引渡となります。解体にて基礎杭が確認された場合は撤去せず地中埋設物として現状のままお引渡となります。
物件番号	4859465	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら