TOP>
土地>
四国>
愛媛県>
松山市>
山越１丁目>
松山市山越１丁目の土地

松山市山越１丁目の土地

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市山越１丁目
伊予鉄道環状線『本町六丁目駅』徒歩10分 (約800m)
伊予鉄道高浜線『古町駅』車6分(約1.8km)
『還熊八幡前　バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市山越１丁目土地 | 物件情報

北西角地・平坦地の約25.94坪！本町六丁目駅徒歩10分、買物施設も身近な山越1丁目の住宅用地

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■Aコープ西日本ハトマート山越まで徒歩3分（約220m）。食料品の買い出しを日常の生活動線に取り入れやすい距離です。

■ザ・ビッグ松山山越店まで徒歩7分（約490m）。複数のスーパーを使い分けながら、日々の買物ができます。

■ローソン松山山越一丁目店まで徒歩2分（約140m）。飲み物や日用品など、ちょっとした買物にも立ち寄りやすい立地です。

■姫山小学校まで徒歩13分（約1,000m）、勝山中学校まで徒歩15分（約1,200m）。通学経路を確認しながら住まいづくりを検討できます。

■北側約4.0m、西側約3.0mの公道に面した角地。道路との位置関係を踏まえ、建物の配置や玄関の向きを検討できます。

■平坦な敷地のため、建物と屋外スペースの配置を考えながら住宅プランを検討できます。

■土地面積85.78㎡（約25.94坪）。敷地の広さに合わせて、居室数や収納、屋外スペースの優先順位を整理することが大切です。

■ドラッグストアmac山越店まで徒歩8分（約610m）。医薬品や日用品の購入先として利用できます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
スーパーが近い
角地
平坦地
更地渡
IT重説

物件詳細情報

山越1丁目で住宅用地をお探しの方にご紹介したい、北側と西側の2方向が公道に面する土地です。今回の土地は建築条件付きとなっており、土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人が指定する建築業者と建築請負契約を締結することが条件です。建築会社を自由に選べる土地とは購入条件が異なるため、建物の仕様やプラン、建築費用についても事前に確認しながら検討を進めていただけます。現況は古家付きですが、お引渡しは更地渡しの相談となっています。建物の解体範囲や引渡し時期などは、契約前に確認しておきたいポイントです。また、北側と西側では道路幅員が異なるため、建築計画にあたっては道路境界や接道条件、建築上の制限について確認が必要です。土地の形状だけでなく、希望する間取りや必要な駐車スペースをどのように配置できるか、建築会社と具体的に検討することをおすすめします。土地購入時の諸費用に加え、建物本体工事や付帯工事なども含めた総予算の整理が大切です。住宅ローンについても、土地と建物を合わせた借入計画や月々の返済額を確認しながらご相談いただけます。現地の確認から資金計画までお手伝いいたします。

価格	650万円	坪単価	坪25.1万円
価格	650万円	物件種別	土地
所在地	愛媛県松山市山越１丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『本町六丁目駅』徒歩10分 (約800m) 伊予鉄道高浜線『古町駅』車6分(約1.8km) 『還熊八幡前　バス停』徒歩3分 (約240m)
土地面積	公85.78㎡(25.94坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約7.00m 西側(公道)幅約3.0m 間口約11.00m
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	姫山小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	勝山中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。
その他費用
周辺環境	姫山小学校徒歩13分 (約1000m) 勝山中学校徒歩15分 (約1200m) ローソン松山山越一丁目店徒歩2分 (約140m) Aコープ西日本ハトマート山越徒歩3分 (約220m) ザ・ビッグ松山山越店徒歩7分 (約490m) 松山山越郵便局徒歩8分 (約590m) ドラッグストアmac 山越店徒歩8分 (約610m) ドラッグセイムス松山中央店徒歩11分 (約830m) マルナカ中央通り店徒歩13分 (約990m) フジ本町店徒歩12分 (約890m)
備考
物件番号	4946922	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート店舗詳細ページへ

電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら