東雁来12条2丁目戸建

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東雁来十二条２丁目
ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩76分 (約6080m)
札幌市東豊線『新道東』徒歩86分 (約6880m)
札幌市東豊線『元町』徒歩85分 (約6800m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

東雁来12条2丁目戸建一戸建て | 物件情報

漆喰壁の趣と開放的な吹き抜け。南向きウッドデッキで寛ぐ、収納豊富な2LDK。

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】ウッドデッキ
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】札苗緑小学校
【その他】札苗北中学校

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

札幌市東区東雁来12条2丁目に位置する、デザイン性と機能性を兼ね備えた一戸建て。室内は壁一面に漆喰塗装を施しており、調湿性や質感を大切にした上質な住空間が広がります。

LDKは約16帖。南向きの大きな窓と吹き抜けが相まって、陽光が室内まで心地よく届きます。リビングから繋がるウッドデッキは、休日を穏やかに過ごすプライベート空間に。
また、家事動線や片付けやすさにも配慮。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、さらに納戸を備えているため、季節物や趣味の道具もすっきりと収まります。

設備面では、一坪サイズの追い焚き機能付き浴室、食洗機付きシステムキッチン、各階のトイレ設置など、現代のライフスタイルに寄り添う充実した仕様です。
周辺は徒歩10分圏内に「ザ・ビッグ」やドラッグストア、コンビニが揃う便利な立地。小学校も徒歩9分と近く、子育て世代の方にも適した環境です。
バス停まで徒歩2分、敷地内にはお車2台を駐車可能。ゆとりある暮らしをここから始めてみませんか。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
トイレ2箇所
セントラルヒーティング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
ウッドデッキ

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	2,650万円	間取り	2LDK
価格	2,650万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東雁来十二条２丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『苗穂』徒歩76分 (約6080m) 札幌市東豊線『新道東』徒歩86分 (約6880m) 札幌市東豊線『元町』徒歩85分 (約6800m)
建物面積	88.6㎡	駐車場	あり
築年月	2015年(平成27年)06月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	162㎡(49坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m 間口約10.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	札苗緑小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	札苗北中学校徒歩12分 (約950m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ザ　ビッグエクスプレスモエレ店徒歩14分 (約1070m)
備考	駐車場2台分
物件番号	4690472	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら