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ライオンズマンション尼崎

ライオンズマンション尼崎

NEW 06.24

掲載情報更新日：2025年06月24日　次回更新予定日：2025年07月08日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市潮江１丁目
ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩5分 (約400m)
阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩28分 (約2210m)
ＪＲ東西線『加島』徒歩29分 (約2270m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

ライオンズマンション尼崎マンション | 物件情報

■リノベーション物件（2024年10月）■高層階・角部屋■二面バルコニー■収納豊富・セキュリティ充実

【リビング】
■10階建ての9階の角部屋につき採光・眺望・通風全て良好！二面採光（南側・西側）で日差しがたっぷり入り開放的な空間に♪全居室・玄関周りに収納完備でお部屋を広く使っていただけます！

【リビング】 ■10階建ての9階の角部屋につき採光・眺望・通風全て良好！二面採光（南側・西側）で日差しがたっぷり入り開放的な空間に♪全居室・玄関周りに収納完備でお部屋を広く使っていただけます！
【キッチン】 ■キッチンにいるだけで、家族を優しく見守る見渡しキッチン！三口コンロ、グリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【寝室】 ■北側洋室（寝室）からバルコニーに出られます（バルコニーからは３部屋を行き来出来ます）クローゼット収納ございます
【子供部屋】 ■北側洋室とリビングの間の洋室（子供部屋）からもバルコニーに出られます（バルコニーからは３部屋を行き来出来ます）クローゼット収納ございます
【エントランス】 ■防犯面も安心なオートロック、TVモニター付きインターホン♪便利な宅配BOXも完備♪
【外観】 ■2面バルコニーであふれる開放感をご体感いただけます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「室内リフォーム済みで綺麗です♪」
・設備（お風呂・キッチン・トイレ）全て交換
・フローリング・クロス全面貼替え
・さらに設備の充実度もUP！

「二面採光で家族が居心地の良いリビング」
・南側・西側に掃き出し窓があり明るく
通風も良好！
・高層階・角部屋につき開放感たっぷり
・カウンターキッチンからリビングを見渡せ
家族との会話も楽しめます

「高層階の特権・眺望◎な二面バルコニー」
・開放的で風通しが良く室内が明るくなります
・西側バルコニーからは3部屋を行き来出来
お布団も楽々干せます♪

「住みやすさを考えた収納・セキュリティ」
・収納豊富（各居室、玄関周り）
・防犯面も安心なオートロック
・受け渡し時間を気にせずストレスフリーな
宅配ＢＯＸ完備

「駅前生活の魅力が詰まった立地」
・徒歩6分圏内に生活施設充実
・市役所が入った商業施設・病院すぐ近く

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

JR尼崎駅徒歩5分、新幹線が停まる大阪駅まで一駅！
大型商業施設「あまがさきキューズモール」まで
徒歩6分！駅から直結で通勤通学の途中にも
気軽に立ち寄れ、大変便利です◎

価格	4,480万円	間取り	2LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目
アクセス	ＪＲ東海道線『尼崎』徒歩5分 (約400m) 阪神電鉄本線『杭瀬』徒歩28分 (約2210m) ＪＲ東西線『加島』徒歩29分 (約2270m)
専有面積	壁芯 83.19㎡	所在階	10階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.81㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年10月キッチン・浴室・トイレ【内装】2024年10月床・全室クロス
総戸数	26戸	面積	敷地:678.61㎡
築年月	1992年(平成4年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社松村組
管理会社	株式会社大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	潮小学校徒歩10分 (約740m)	中学区	大成中学校徒歩22分 (約1740m)
現況	空	引渡	相談
管理費	13,200円/月	修繕積立金	19,130円/月
その他費用	組合賛助金:1000円/月
周辺環境	JR尼崎駅徒歩5分 (約400m) 潮小学校徒歩10分 (約740m) 大成中学校徒歩22分 (約1740m) 尼崎潮江郵便局徒歩1分 (約80m) 尼崎中央病院徒歩2分 (約110m) 尼崎市役所　JR尼崎サービスセンター徒歩3分 (約170m) ローソン　アミング潮江店徒歩3分 (約190m) 認定こども園　はまようちえん徒歩3分 (約220m) サンドラッグ　尼崎潮江店徒歩4分 (約250m) マルハチ　尼崎駅前店徒歩6分 (約410m)
備考	2024年10月リフォーム完了・設備（お風呂・キッチン・トイレ）全て交換・フローリング・クロス全面貼替え
物件番号	4313719	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら