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南茨木駅前ハイタウンA棟

NEW 10.10

掲載情報更新日：2025年10月04日　次回更新予定日：2025年10月18日

  • 2,478万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 茨木市沢良宜西１丁目
  • 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩6分 (約450m)
    大阪モノレール『南茨木』 徒歩6分 (約460m)
    ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩28分 (約2240m)
取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前  株式会社Co.A
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888

南茨木駅前ハイタウンA棟マンション | 物件情報

2024年6月室内リフォーム完成！ 2沿線利用可！敷地内駐車場・専用トランクルーム有り！

【間取り】 4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成　エレベーター停止階

【間取り】
4LDK、価格2578万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 月額3000円の駐車場専用使用権付き！令和6年6月リフォーム完成　エレベーター停止階

【キッチン】 L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪

【キッチン】
L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪

   
  • 【キッチン】 L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪
    【キッチン】 L字キッチンは作業スペースがたっぷり取れます♪
    阪急「南茨木」駅徒歩4分　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分　小学校が近く登下校が安心です♪
    【外観】 阪急「南茨木」駅徒歩4分　大阪モノレール「南茨木」駅徒歩6分　小学校が近く登下校が安心です♪
    DK8.5帖と隣の和室4.5帖が続き間になっており、襖を開放すると広々とした空間になります♪
    【ダイニングキッチン】 DK8.5帖と隣の和室4.5帖が続き間になっており、襖を開放すると広々とした空間になります♪
    広々DK8.5帖です♪ほこりが目立ちにくい暗い木目のフロア♪
    【リビング】 広々DK8.5帖です♪ほこりが目立ちにくい暗い木目のフロア♪
    明るい色合いで統一された最新設備搭載の浴室は、1日の疲れを癒す空間です！
    【浴室】 明るい色合いで統一された最新設備搭載の浴室は、1日の疲れを癒す空間です！
  • 明るく爽やかな雰囲気のトイレです。誰もが使う場所だからこそ清潔感のある空間に！
    【トイレ】 明るく爽やかな雰囲気のトイレです。誰もが使う場所だからこそ清潔感のある空間に！
    洗面スペースは白で統一された清潔感のある空間です。
    【洗面所】 洗面スペースは白で統一された清潔感のある空間です。
    使いやすい洗面台です♪
    【洗面台】 使いやすい洗面台です♪
    フローリングもクローゼットもオシャレな木目です♪
    【洋室】 フローリングもクローゼットもオシャレな木目です♪
    クローゼットはパイプ付きで洋服など沢山入るようになっています♪
    【収納】 クローゼットはパイプ付きで洋服など沢山入るようになっています♪
  • 各部屋収納ございます！
    【寝室】 各部屋収納ございます！
    南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
    【洋室】 南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
    玄関はたっぷり靴を置くことのできる広々空間！
    【玄関】 玄関はたっぷり靴を置くことのできる広々空間！
    玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
    【収納】 玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
    ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
    【洋室】 ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
  • 部屋が沢山有るのは助かりますよね♪
    【子供部屋】 部屋が沢山有るのは助かりますよね♪
    南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
    【洋室】 南側6帖の洋室♪隣の洋室とバルコニーで繋がっています♪
    設備が充実♪まとまっているので便利です♪
    【室内設備】 設備が充実♪まとまっているので便利です♪
    ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
    【洋室】 ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが有ります♪
    玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
    【収納】 玄関に設置されているシューズボックスは上段と下段に分かれていてたくさんの靴を収納することが可能です。
  • 和室は4.5帖で、押し入れはシーズンオフのものの収納に使えそうです♪
    【和室】 和室は4.5帖で、押し入れはシーズンオフのものの収納に使えそうです♪
    2つの洋室が繋がったバルコニー♪さえぎる建物も無いので日当たりも良く、景観も素敵です♪
    【バルコニー】 2つの洋室が繋がったバルコニー♪さえぎる建物も無いので日当たりも良く、景観も素敵です♪
    近くに公園が有ると嬉しいですね♪
    【その他屋外】 近くに公園が有ると嬉しいですね♪
    エレベータが2機有り便利です♪
    【エレベータ】 エレベータが2機有り便利です♪
    マンション敷地内に駐輪場があります。建物内のため雨風にさらされることなく保管いただけます。
    【エントランス】 マンション敷地内に駐輪場があります。建物内のため雨風にさらされることなく保管いただけます。
  • 廊下に低い手摺が無いので小さいお子様が居る方も安心ですね♪
    【共用部分】 廊下に低い手摺が無いので小さいお子様が居る方も安心ですね♪
    住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。長椅子の設置もあるのでちょっとした休憩や待ち合わせなどにお使いいただけます！
    【エントランス】 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。長椅子の設置もあるのでちょっとした休憩や待ち合わせなどにお使いいただけます！
    しっかりとした消火設備も有り安心です♪
    【共用部分】 しっかりとした消火設備も有り安心です♪
    駅、スーパー、コンビニ等利便性良好な住環境です。
    【外観写真】 駅、スーパー、コンビニ等利便性良好な住環境です。

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取扱会社
ハウスドゥ JR茨木駅前  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888

アピールポイント

＼敷地内駐車場／リフォーム済の４ＬＤＫ！
◇阪急「南茨木駅」徒歩4分！
◆大阪モノレール「南茨木駅」徒歩6分！
◇エレベーター停止階！
◆南向きで日当たり良好！
◇1階に専用トランクルーム付き！
◆敷地内駐車場の専用使用権あり【月額3,000円】
◇2024年6月にリフォーム実施！
◆敷地内公園あり
◇『阪急オアシス』徒歩6分！
◆『元茨木川緑地』徒歩7分

～周辺環境～
すみれ保育園徒歩3分
天王小学校　徒歩約3分
天王中学校　徒歩約9分
サンディ南茨木店　徒歩約6分
阪急オアシス茨木東奈良店　徒歩約6分
業務スーパーTAKENOKO南茨木店　徒歩約7分
なの花ドラッグストア　徒歩約4分
岸本クリニック　徒歩約2分
イオンモール茨木　徒歩約26分
茨木市役所　徒歩約30分

物件の設備

  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • システムキッチン
  • 独立キッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • B/T別室
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 和室
  • フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • クローゼット3箇所
  • 玄関収納
  • 収納スペース
  • トランクルーム
  • 押入
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 平面駐車場
  • 敷地内遊場
  • エレベーター
  • エレベーター2基
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 南向
  • 2沿線利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 整備された歩道
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 市街地が近い
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 前面棟無
  • 平坦地
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：宮崎　亜未

2沿線利用でき通勤通学に大変便利です！駐車場も利用出来ますので車通勤の方にも嬉しいですよね♪
また作業スペースが広く使えるL字キッチン！二人で立っても窮屈じゃない◎
専用トランクルーム付きなので、外で使う道具・スポーツ用品が多い方には嬉しいですね！
また園芸用品・掃除道具の収納にも向いており、その分お部屋を広く使えます！

価格 2,478万円 間取り 4LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府茨木市沢良宜西１丁目
アクセス
  • 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩6分 (約450m)
  • 大阪モノレール『南茨木』 徒歩6分 (約460m)
  • ＪＲ東海道線『茨木』 徒歩28分 (約2240m)
専有面積 壁芯 66.66㎡ 所在階 11階建/4階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向8.69㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2024年06月
キッチン・トイレ
【内装】2024年06月
全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
システムキッチン新調
洗面台新調
トイレ新調
クロス貼替
畳表替え
室内クリーニング
他
総戸数 87戸 面積 敷地:3798.32㎡
築年月 1973年(昭和48年)12月築 建物構造 SRC
施工会社 株式会社竹中工務店
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金：3,000円/月
料金帯：3,000円/月～3,000円/月
【バイク置き場】あり
【駐輪場】あり
都市計画
用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 天王小学校 徒歩3分 (約240m) 中学区 天王中学校 徒歩9分 (約680m)
現況 空 引渡 即
管理費 9,000円/月 修繕積立金 18,000円/月
その他費用
周辺環境 茨木市立天王中学校 徒歩9分 (約680m)
天王小学校 徒歩4分 (約290m)
セブンイレブン茨木沢良宜西店 徒歩2分 (約140m)
社会福祉法人 秀幸福祉会 認定こども園 ちとせ學院 Due南茨木 徒歩2分 (約140m)
たに医院 徒歩5分 (約370m)
阪急オアシス　茨木東奈良店 徒歩7分 (約490m)
スギドラッグ南茨木店 徒歩7分 (約520m)
業務スーパーTAKENOKO 南茨木店 徒歩7分 (約520m)
ダイソー　沢良宜店 徒歩5分 (約340m)
田中病院 徒歩9分 (約650m)
備考 ・茨木市立天王中学校まで徒歩9分(約680m)
・茨木市立天王小学校まで徒歩4分(約290m)
・茨木はぐみ保育園まで徒歩21分(約1640m)
・キリン堂まで徒歩17分(約1320m)
・デイリーカナートイズミヤ新中条店まで徒歩19分(約1460m)
・イオンモール茨木まで徒歩25分(約1950m)
・セブンイレブン茨木西中条店まで徒歩19分(約1500m)
・泉内科医院まで徒歩22分(約1690m)
・岩倉公園まで徒歩17分(約1340m)
物件番号 4443482 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前  株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号 072-657-7272
所在地 〒567-0887
大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第65511号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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