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☆ユニ・アルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西４丁目の中古マンション

☆ユニ・アルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西４丁目の中古マンション

NEW 10.25

掲載情報更新日：2025年10月25日　次回更新予定日：2025年11月08日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川西４丁目
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩14分 (約1090m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区木川西４丁目マンション | 物件情報

御堂筋線【新大阪】エリアにペットと暮らせる大型マンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】南向きのバルコニーで１２帖以上のLDKなので明るくて広いですよ。
【キッチン】三口コンロとグリル付きの対面型システムキッチンです。
【浴室】追い炊き付きのユニットバスです。
【洋室】南向きにバルコニーがある６．８帖の洋室です。隣はリビングです。
【ダイニング】１２帖以上あるLDKです。
【バルコニー】北向きと西向きと南向きにあるバルコニーです。
【バルコニー】南向きからの眺望です。
【リビング】１２帖以上あるLDKです。
【和室】６．８帖の和室です。隣はリビングです。
【和室】６．８帖の和室です。隣はリビングです。
【リビング】１２帖以上あるLDKです。
【同型写真（リビング）】１２帖以上あるLDKです。
【居間・リビング】１２帖以上あるLDKです。
【キッチン】三口コンロとグリル付きの対面型システムキッチンです。
【洗面台】おしゃれな洗面台です。
【トイレ】温水洗浄便座付きです。
【寝室】北と西向きに窓がある５帖の寝室です。
【寝室】北と西向きに窓がある５帖の寝室です。
【玄関】明るく綺麗な玄関です。
【外観写真】 RC造１１階建て　１９９８年１１月築

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【円】から。（金利0.8％・期間35年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・ペット飼育可能（規約有り）
・新大阪駅があるので、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・スーパーも近くにあり、商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付オートロック
和室
3面採光
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット相談
ペット対応
IT重説

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地案内

開催日時：公開中 09:00～21:00
開催場所：大阪府大阪市淀川区

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

価格	2,850万円	間取り	3LDK
価格	2,850万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
アクセス	ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩14分 (約1090m)
専有面積	壁芯 68.95㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.04㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調　他【内装】2025年05月壁、天井・床・全室クロス・建具クロス、床、CF張替　他
総戸数		面積
築年月	1998年(平成10年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：22,000円/月料金帯：22,000円/月～24,000円/月
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	十三中学校徒歩8分 (約610m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,330円/月	修繕積立金	30,340円/月
その他費用
備考
物件番号	4462323	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら