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グリーンハイツ十三大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

グリーンハイツ十三大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

NEW 09.22

掲載情報更新日：2026年09月22日　次回更新予定日：2026年10月06日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩8分 (約640m)
阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩16分 (約1270m)
阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩20分 (約1540m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区十三本町３丁目マンション | 物件情報

◆南向き角部屋につき日当たり、風通し良好◎2026年2月リフォーム済♪

【リビング】
大きな窓からやわらかな光が差し込む明るいLDK。木目の温もりを感じる内装と可動式の収納扉を備え、室内をすっきりと保ちながら心地よく過ごせる住空間です。

【リビング】大きな窓からやわらかな光が差し込む明るいLDK。木目の温もりを感じる内装と可動式の収納扉を備え、室内をすっきりと保ちながら心地よく過ごせる住空間です。
【キッチン】仕切りにより料理スペースを確保しつつ、リビングの様子も見守れるいいとこどりのキッチンです◎
【外観】直線的な意匠と落ち着いたグレー基調の外観が印象的なマンション。アプローチ部分には緑色の庇が設けられており、雨の日の出入りにも配慮された構造です
【浴室】やさしい色合いで統一された清潔感のあるバスルーム。ゆったりとお湯に浸かれる浴槽と鏡・カウンターを備え、日々のバスタイムを快適に過ごせる設計です。水まわりもお手入れがしやすく清潔に保てます。
【キッチン】明るい木目デザインが洗練されたシステムキッチン。3口コンロやワイドなシンク、食器洗い乾燥機を備え、調理から後片付けまでスムーズに行えます。上下に収納も豊富で、作業スペースを広く保てる機能的な造りです。
【収納】棚板の配置を細かく分けられる大型のシステム収納。衣類や日用品、季節のアイテムを分類して整理整頓でき、折り戸を閉じれば生活感を隠して室内をスマートに保てる機能的な空間構成です。
【洋室】ナチュラルな木目模様の床と温かみのある建具が調和した洋室。窓からの採光により明るい空間が保たれており、家具配置がしやすいすっきりとした室内構成です。寝室や作業スペースとして穏やかに過ごせます。
角部屋ならではの2面採光で日当たり、風通し良好です♪
【収納】ハンガーもかけられるクローゼットでお洋服がしわにならずに収納できます
【洋室】角部屋のため洋室にも窓があり日当たり、風通し良好です◎
角部屋のため洋室にも窓があり日当たり、風通し良好です◎
【収納】整理整頓しやすいシンプルな構造で、室内をいつもすっきりと保つことができます。心地よい暮らしをサポートする収納スペースです。
【廊下】明るく迎えてくれる廊下♪
【玄関】照明のスイッチパネルが手に届きやすい位置に配置された、日常の使いやすさに配慮した設計です。
【洗面台】洗面台下には扉付きの収納スペースを確保。洗剤や日用品のストックをすっきりと整理整頓できる実用的な設計です。
【洗濯機置場】シックなアクセントクロスが印象的な洗濯機置き場スペース。専用の防水パンと給水栓を完備しています。
【トイレ】温水洗浄便座などの快適機能を備えた洋式トイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けが使いやすい位置に設置された実用的なレイアウトです。
【バルコニー】洗濯物を干すスペースとして活躍する物干し金物を配置。出入りもしやすく日常の家事をスムーズに行えます。
【眺望写真】前面に遮るものがなく、遠くまで視界が抜けた高層階ならではのロケーション。周辺の街並みが一望できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年2月リフォーム済
・システムキッチン　　・キッチンパネル
・ユニットバス　　　・洗面台
・洗濯パン　　　　・トイレ
・給湯器　　　　　・モニターホン
・全室クロス　　　・フローリング
・建具　　　　　　・間取り変更

■南向き角部屋につき日当たり、風通し良好◎

---周辺環境---
■阪急「十三」駅・・・徒歩8分
■セブンイレブン大阪十三本町3丁目店・・・徒歩2分
■十三病院・・・徒歩6分
■食品館アプロ木川店・・・徒歩9分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,980万円	間取り	2LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩16分 (約1270m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩20分 (約1540m)
専有面積	壁芯 61.32㎡	所在階	11階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向6.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器新調【内装】2026年02月床・全室クロス・建具・他[網戸] 貼替
総戸数	81戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)12月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩13分 (約980m)	中学区	新北野中学校徒歩18分 (約1380m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,800円/月	修繕積立金	6,000円/月
その他費用
周辺環境	阪急十三駅徒歩8分 (約680m) 神津小学校徒歩13分 (約980m) 新北野中学校徒歩18分 (約1380m) 十三保育園徒歩4分 (約280m) セブンイレブン大阪十三本町3丁目店徒歩2分 (約120m) 淀川十三本町郵便局徒歩2分 (約150m) 野中南公園徒歩4分 (約250m) 大阪府淀川警察署徒歩4分 (約250m) 十三病院徒歩6分 (約440m) 食品館アプロ木川店徒歩9分 (約680m)
備考
物件番号	4878970	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら