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福山市御幸町大字下岩成の新築戸建

掲載情報更新日：2025年09月28日　次回更新予定日：2025年10月12日

  • 2,520万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市御幸町大字下岩成
  • 中国バス『尾部』 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市御幸町大字下岩成一戸建て | 物件情報

【尾部バス停徒歩７分】洗面台２か所で朝の支度スムーズな2LDK

【間取り】 【間取り】

【間取り】
【間取り】

【外観】 【現地外観】

【外観】
【現地外観】

   
  • 【外観】 【現地外観】
    【外観】 【現地外観】
    【現地外観】
    【外観写真】 【現地外観】
    【駐車場】
    【駐車場】 【駐車場】
    【エントランス】
    【エントランス】 【エントランス】
    【玄関】 大容量のシューズボックス、姿見付き
    【玄関】 【玄関】 大容量のシューズボックス、姿見付き
  • 【1階14帖LDK】 カウンターキッチンがある明るいリビングダイニング
    【リビング】 【1階14帖LDK】 カウンターキッチンがある明るいリビングダイニング
    【1階リビング物入】
    【収納】 【1階リビング物入】
    【キッチン】 白が基調の明るいシステムキッチン、食洗器付き
    【キッチン】 【キッチン】 白が基調の明るいシステムキッチン、食洗器付き
    【キッチン】
    【キッチン】 【キッチン】
    【浴室】 窓付きの換気がしやすい浴室
    【浴室】 【浴室】 窓付きの換気がしやすい浴室
  • 【洗面脱衣所】
    【洗面所】 【洗面脱衣所】
    【1階トイレ】 タンクレスでほこりがたまりにくく、お掃除簡単
    【トイレ】 【1階トイレ】 タンクレスでほこりがたまりにくく、お掃除簡単
    【2階洗面台】
    【洗面台】 【2階洗面台】
    【2階トイレ】
    【トイレ】 【2階トイレ】
    【2階ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】 【2階ウォークインクローゼット】
  • 【2階主寝室7.7帖】
    【洋室】 【2階主寝室7.7帖】
    【2階主寝室7.7帖】
    【洋室】 【2階主寝室7.7帖】
    【屋根裏収納】 主寝室にはロフトの屋根裏収納
    【納戸】 【屋根裏収納】 主寝室にはロフトの屋根裏収納
    【インナーバルコニー】 雨にあたりにくいバルコニー
    【その他屋外】 【インナーバルコニー】 雨にあたりにくいバルコニー
    【2階11帖洋室】 お子様の成長に合わせて将来は２部屋にすることも可能
    【洋室】 【2階11帖洋室】 お子様の成長に合わせて将来は２部屋にすることも可能
  • 【2階11帖洋室】 お子様の成長に合わせて将来は２部屋にすることも可能
    【洋室】 【2階11帖洋室】 お子様の成長に合わせて将来は２部屋にすることも可能
    【接道道路】 西側6.0ｍ
    【前面道路含む現地写真】 【接道道路】 西側6.0ｍ

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■２階11帖洋室を２部屋に分離させれば3LDKに間取り変更可能
■駐車スペース完備
■約14帖リビングにカウンターキッチン設置、収納あり
■各部屋に収納あり
■洗濯物干しに嬉しいインナーバルコニー
■換気もできる窓付き浴室
■トイレ・洗面台２か所で朝の支度がスムーズ

（周辺環境）
■オンリーワン千田店まで車で約6分
■セブンイレブン 福山御幸町中津原まで車で約4分
■JR横尾駅まで車で約5分
■御幸南保育所まで徒歩2分
■千鶴幼稚園まで徒歩６分
■福山ゴルフ?楽部まで徒歩9分

〇無理な営業は致しません。
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物件の設備

  • プロパンガス
  • 個別プロパン

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 即入居可

物件詳細情報

価格 2,520万円 間取り 2LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市御幸町大字下岩成
アクセス
  • 中国バス『尾部』 徒歩7分 (約560m)
建物面積 98.12㎡ 駐車場 なし
築年月 2022年(令和4年)12月築 建築確認
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
土地面積 169.61㎡(51.30坪) 接道 西側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 御幸小学校 徒歩14分 (約1070m) 中学区
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 セブンイレブン 福山御幸町 徒歩10分 (約800m)
御幸小学校 徒歩13分 (約980m)
業務スーパー エブリイ御幸店 徒歩13分 (約1040m)
ひまわり 御幸店 徒歩13分 (約1040m)
福山御幸郵便局 徒歩17分 (約1320m)
ナフコ 駅家店 徒歩18分 (約1420m)
ウォンツ ハピアス駅家店 徒歩17分 (約1330m)
小畠病院 徒歩19分 (約1510m)
ニトリ 福山駅家店 徒歩17分 (約1310m)
幸千中学校 徒歩30分 (約2390m)
備考
物件番号 3898525 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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