広島県福山市曙町２丁目の新築一戸建て(2,580万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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福山市曙町２丁目の新築戸建

福山市曙町２丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年05月02日　次回更新予定日：2025年05月16日

2,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市曙町２丁目
ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市曙町２丁目一戸建て | 物件情報

【JR山陽本線「東福山」まで徒歩36分】住宅性能評価4分野で最高等級を取得！

【間取り】
【9号棟】
2580万円、4LDK、土地面積：139.78㎡、建物面積：108.54㎡

【外観】
【現地外観写真】
選べるオプションで、あなただけのお家にカスタマイズできます！

【外観】【現地外観写真】選べるオプションで、あなただけのお家にカスタマイズできます！
【居間・リビング】【LDK17帖】和室が併設されている人気の間取りです！
【キッチン】【キッチン】対面キッチンで自然と家族とのコミュニケーションも増えます。
【外観写真】【玄関】
【玄関】【玄関収納】豊富な収納で玄関をすっきりとした状態に保てます。
【和室】【洋風和室6帖】リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
【洗面所】【洗面脱衣室】三面鏡にハンドシャワー付き、快適さにこだわった洗面台。
【浴室】【浴室】半身浴もできる広々とした浴槽は節水効果もございます。
【トイレ】【1Fトイレ】各階にトイレがあり、慌てず朝の支度ができます。
【洋室】【洋室7.2帖】大きな窓があり、陽当り良好です。
【洋室】【洋室7帖】各居室には豊富な収納がございます。
【洋室】【洋室6帖】各居室は全て6帖以上の広さがございます！
【トイレ】【2Fトイレ】各階にトイレがあり、慌てず朝の支度ができます。
【バルコニー】【バルコニー】十分な広さがあるバルコニーは、日々のお洗濯を快適にしてくれます。
【駐車場】【駐車スペース2台分】間口が広く駐車が苦手な方でも安心です。
【洋室】【洋室7.2帖】広々とした洋室には、豊富な収納がございます。
【洋室】【洋室7帖】趣味部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
【洋室】【洋室6帖】趣味部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■耐震性能と制震性能を備えた地震に強い安心の家
■選べるオプションであなただけのお家にカスタマイズ可能
■都市ガス
■大型分譲地内
■玄関・廊下、LEDライト
■道路幅約6ｍ

（周辺環境）
■中国バス「曙町4丁目」バス停まで徒歩10分
■セブン-イレブン福山曙町店まで徒歩11分
■ハローズ新涯店まで車で7分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	2,580万円	間取り	4LDK
価格	2,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	広島県福山市曙町２丁目 9
アクセス	ＪＲ山陽本線『東福山』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	108.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)10月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:11戸【価格】：2,680万円～3,080万円【最多価格】：2,700万円～2,800万円(5戸) 【土地面積】：123.76㎡～175.30㎡
土地面積	139.78㎡(42.28坪)	接道	東側(私道)幅約6.0m
私道	別:358.00㎡(持分 1/11)	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域・居住誘導区都市機能誘導区域（中央）
小学区	曙小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	誠之中学校徒歩35分 (約2800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	セブンイレブン福山曙町徒歩10分 (約800m) セブンイレブン福山曙町徒歩11分 (約830m) ローソン福山曙町六丁目徒歩14分 (約1120m) セブンｰイレブン福山東手城3丁目徒歩23分 (約1830m) しまなみ信用金庫曙支店徒歩17分 (約1290m) セブンｰイレブン福山南手城4丁目徒歩16分 (約1230m) 楠本病院徒歩18分 (約1390m) ザグザグ曙店徒歩18分 (約1410m)
備考	施工業者：株式会社アーネストワン
物件番号	4071773	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら