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福山市新涯町４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年06月13日　次回更新予定日：2025年06月27日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福山市新涯町４丁目
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 中国バス箕沖行 西三の川 停 徒歩7分 (約560m)
取扱会社：ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

福山市新涯町４丁目一戸建て | 物件情報

【小学校・中学校まで徒歩16分圏内】小屋根収納付き！3LDK+S新築住宅！

【間取り】 間取りは3LDK+S 嬉しい小屋根収納付き！

【間取り】
間取りは3LDK+S 嬉しい小屋根収納付き！

【外観】 ◆見学会随時開催中◆

【外観】
◆見学会随時開催中◆

   
  • 【外観】 ◆見学会随時開催中◆
    【外観】 ◆見学会随時開催中◆
    2号棟
    【区画図】 2号棟
    セカンドカーにも便利な駐車スペース２台可
    【駐車場】 セカンドカーにも便利な駐車スペース２台可
    家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ リビング階段になっているので、家族でコミュニケーションをとる機会が自然と増えていきます。
    【リビング】 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ リビング階段になっているので、家族でコミュニケーションをとる機会が自然と増えていきます。
    リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
    【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
  • ガス火の３口コンロとなっております。
    【キッチン】 ガス火の３口コンロとなっております。
    洗面所へは、玄関から、またキッチンからアクセス可能な間取りです。 家事動線がスムーズになるほか、お子さんが汚れて帰ってきてもお風呂場へ直行可能です！
    【洗面所】 洗面所へは、玄関から、またキッチンからアクセス可能な間取りです。 家事動線がスムーズになるほか、お子さんが汚れて帰ってきてもお風呂場へ直行可能です！
    半身浴もできる広々とした湯船では、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうですね♪家族の憩いのリラックススペースです。
    【浴室】 半身浴もできる広々とした湯船では、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそうですね♪家族の憩いのリラックススペースです。
    トイレは各階にございます。 ストック用の収納棚付きです。
    【トイレ】 トイレは各階にございます。 ストック用の収納棚付きです。
    7.5帖主寝室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 7.5帖主寝室です。 全居室に嬉しい収納付き！
  • 5帖居室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 5帖居室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    6帖居室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    【洋室】 6帖居室です。 全居室に嬉しい収納付き！
    2階バルコニー手前の吹き抜けスペース 雨風の強い日には部屋干しスペースとしても重宝しそうです♪
    【その他室内】 2階バルコニー手前の吹き抜けスペース 雨風の強い日には部屋干しスペースとしても重宝しそうです♪
    小屋根収納付きです。 シーズン物等を収納しておけば他の部屋、他の収納を広くお使いいただけます。
    【その他室内】 小屋根収納付きです。 シーズン物等を収納しておけば他の部屋、他の収納を広くお使いいただけます。
    小屋根へは、梯子ではなく、2階から階段で上がっていくことができます。
    【その他室内】 小屋根へは、梯子ではなく、2階から階段で上がっていくことができます。
  • ルーフバルコニーでは日光浴や読書、夜の星空観賞など、プライバシーを守りながら自分だけの贅沢な時も過ごすことができます。
    【バルコニー】 ルーフバルコニーでは日光浴や読書、夜の星空観賞など、プライバシーを守りながら自分だけの贅沢な時も過ごすことができます。
    玄関も広く、収納もございます。
    【玄関】 玄関も広く、収納もございます。
    玄関収納はご家族の靴をたくさん収納できます。
    【玄関】 玄関収納はご家族の靴をたくさん収納できます。
    【リビング】
    リビング階段＆横の収納
    【リビング】 リビング階段＆横の収納
  • 【キッチン】
    7.5帖洋室収納
    【洋室】 7.5帖洋室収納
    5帖洋室収納
    【洋室】 5帖洋室収納
    6帖洋室収納
    【洋室】 6帖洋室収納
    【外観写真】
  • 【前面道路含む現地写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 084-966-8311

アピールポイント

（建物特徴）
■嬉しい4.25帖のロフトあり！
■駐車スペース2台可能！
■16帖以上の広々LDK！
■各部屋に収納があり！
■開放感のあるルーフバルコニー！
■2025年6月完成

（周辺環境）
■ハローズ新涯店まで徒歩16分
■コスモス新涯店まで徒歩11分
■新涯郵便局まで徒歩18分
■セブンイレブン福山新涯大橋西店まで徒歩6分


〇無理な営業は致しません。
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〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
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まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 人感照明センサー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ルーフバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング

物件詳細情報

価格 2,980万円 間取り 3LDK+S
物件種別 新築一戸建て
所在地 広島県福山市新涯町４丁目199-4 2
アクセス
  • ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 中国バス箕沖行 西三の川 停 徒歩7分 (約560m)
建物面積 101.25㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)06月築 建築確認 第R06SHC126984号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー 96.39㎡
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:6戸
【価格】：3,080万円 ～3,680万円
【土地面積】：155.54㎡ ～223.57㎡
土地面積 155.64㎡(47.08坪) 接道 東側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 70% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 新涯小学校 徒歩16分 (約1258m) 中学区 誠之中学校 徒歩9分 (約692m)
現況 完工済 引渡 未記入
その他費用
周辺環境 セブンｰイレブン 福山新涯大橋西 徒歩6分 (約412m)
誠之中学校 徒歩9分 (約692m)
コスモス 福山新涯店 徒歩11分 (約847m)
新涯小学校 徒歩16分 (約1258m)
ハローズ 新涯店 徒歩16分 (約1216m)
新涯郵便局 徒歩18分 (約1369m)
備考 土砂災害警戒区域　
建物面積：別途ルーフバルコニー面積約4.86平米有　
駐車場2台(車種による)　
敷地内に擁壁有
物件番号 4146666 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺  株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号 084-966-8311
所在地 〒720-2121
広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間 9:00～18:00
定休日 年末年始 水曜日
宅建免許番号 広島県知事(1)第11515号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ アクロスプラザ神辺の外観

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