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稲沢市祖父江町甲新田須賀北の新築戸建

NEW 05.11

掲載情報更新日：2025年05月11日　次回更新予定日：2025年05月25日

  • 2,499万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市祖父江町甲新田須賀北
  • 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩10分 (約800m)
取扱会社：ハウスドゥ 155号稲沢  株式会社　不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5665

稲沢市祖父江町甲新田須賀北一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！

【間取り】 ゆとりある5LDK！全居室南向きの明るいお家(^^♪

【間取り】
ゆとりある5LDK！全居室南向きの明るいお家(^^♪

【外観】 3方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^)/

【外観】
3方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^)/

   
  • 【外観】 3方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^)/
    【外観】 3方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^)/
    詳細はお気軽にお問い合わせください！！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！
    南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
    【外観写真】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
    南側公道幅員約2.6～5.1ｍ☆
    【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.6～5.1ｍ☆
    西側公道幅員5.1～5.2ｍ☆
    【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員5.1～5.2ｍ☆
  • 東側道路は法定外道路です☆
    【前面道路含む現地写真】 東側道路は法定外道路です☆
    閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
    【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
    並列駐車2台可♪
    【外観写真】 並列駐車2台可♪
    完成までは同建築会社の物件のご案内が可能です☆お気軽にお問い合わせください！！
    【外観写真】 完成までは同建築会社の物件のご案内が可能です☆お気軽にお問い合わせください！！
    料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
    【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
  • シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
    【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！
    少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
    【トイレ】 少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
    南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
  • WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
    【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
    全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！
    TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！
    【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！

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取扱会社
ハウスドゥ 155号稲沢  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5665

アピールポイント

◇土地面積約51.4坪
◇3方向道路♪南側接道につき日当たり良好です
◇並列駐車2台可
◇南側にお庭有り
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口付
◇あると便利なリビング収納
◇広々とした約3.1帖の洗面所
◇ゆとりある5LDK！全居室南向きの明るいお家
◇4箇所にWIC有り♪収納にゆとりが持てます
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇名鉄尾西線「上丸渕」駅徒歩約10分♪通勤通学に便利です
◇丸甲小学校約901ｍ・祖父江中学校約1600ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 155号稲沢」にお気軽にお問い合わせください

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • ワイドバルコニー
  • インナーバルコニー
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • セットバック要
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 平坦地
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：後藤　正裕

ゆとりある5LDK！！3方向道路♪南側接道につき日当たり良好です(^^♪

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施☆
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用☆
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご要望に近い物件が見つかるよう誠心誠意お手伝いします！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格 2,499万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市祖父江町甲新田須賀北 1号棟
アクセス
  • 名鉄尾西線『上丸渕』 徒歩10分 (約800m)
建物面積 公113.45㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第KS125-0420-51248号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公170.01㎡(51.42坪) 接道 南側(公道)幅 約5.1m 間口 約15.01m
西側(公道)幅 約5.1m 間口 約11.12m
私道 セットバック 要
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 丸甲小学校 徒歩12分 (約901m) 中学区 祖父江中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン祖父江町二俣店 徒歩10分 (約790m)
スギ薬局祖父江店 徒歩27分 (約2150m)
平和堂祖父江店 徒歩29分 (約2300m)
丸甲保育園 徒歩15分 (約1130m)
祖父江上丸渕簡易郵便局 徒歩4分 (約250m)
JA愛知西祖父江町支店 徒歩25分 (約1980m)
稲沢市役所祖父江支所 徒歩26分 (約2050m)
稲沢厚生病院 徒歩29分 (約2320m)
祖父江の森 徒歩21分 (約1660m)
マクドナルド稲沢祖父江店 徒歩23分 (約1820m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
・東側道路は認定外道路です。
物件番号 4255088 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 155号稲沢  株式会社　不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5665
所在地 〒490-1313
愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 155号稲沢の外観

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