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タマタウン上土居VI　全2棟　2号地　新築一戸建て

タマタウン上土居VI　全2棟　2号地　新築一戸建て

掲載情報更新日：2025年10月23日　次回更新予定日：2025年11月06日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市上土居２丁目
名鉄各務原線『名鉄岐阜』車16分(約6.0km)
名鉄各務原線『田神』車17分(約7.0km)
さんさんバス『アミカ北』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

タマタウン上土居VI　全2棟　2号地　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【全居室収納付き】LDK19帖の広々空間♪

【外観】
【リビング】シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティゆとりのＬＤＫは19畳以上。自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング。同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間。
【キッチン】開放感のあるカウンターキッチンは、リビングと自然につながる心地よい空間です。料理をしながらリビングをしっかり見渡すことができ、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】人気の3面鏡を採用♪洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。
【トイレ】温水洗浄便座は快適さと清潔さをサポートする必須アイテム。やさしい水流で、日々の生活にちょっとした贅沢と安心をプラスしてくれます。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
【和室】【1階4.5帖和室】ちょっと横になったり、洗濯物をたたんだり。あると嬉しい多目的な和室です。
【収納】【1階4.5帖和室】スペースを有効活用した収納スペースです。活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。
【洋室】【8帖洋室】木目の落ち着きを感じられまやすらぎとくつろぎの空間を演出。ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。
【収納】【8帖洋室】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
【洋室】【南側6帖洋室】南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
【収納】【南側6帖洋室】活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
【洋室】【北側6帖洋室】北向きの洋室は、穏やかな光がやさしく広がる落ち着いたお部屋です。自分だけのくつろぎスペースとしても使いやすく、居心地の良さを感じられます！
【収納】【北側6帖洋室】ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
【バルコニー】南面に広がるワイドバルコニー。明るい空間でのびのび過ごせるプラン。採光・通風に優れており、毎日のお洗濯も楽々快適。
【収納】【2階路廊下収納】スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できるので、家全体がより広く感じられます。
【駐車場】普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【全体区画図】土地面積185.55㎡(56.12坪)、建物面積116.75㎡(35.31坪)、タマタウン上土居VIの新築分譲住宅の2号地です。
【前面道路含む現地写真】【北側前面道路西向】幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
【室内設備】施錠・開錠がスムーズなスマートキー。
【冷暖房・空調設備】寒い冬も床暖房があれば足元からぽかぽか♪一度体感すると無しではいられません！
【室内設備】出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪
【発電・温水設備】浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保つので、毎日の暮らしがより便利で快適になります。
【室内設備】使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。忙しい時でも効率よく調理が可能。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにでき、毎日の料理がさらに楽しくなります。
【室内設備】シンク幅が広いため、洗い物がしやすく大きなまな板やフライパンが洗える余裕の広さ。
【収納】【シューズインクローゼット】玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
【その他屋外】上質の設備・仕様に洗練されたデザイン。
【その他室内】【吹抜】上部の窓から自然光を多く取り込めることで明るく省エネになり階をまたいだ空気の流れで風通しが良くなります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆常磐小学校／青山中学校
◆さんさんバス「アミカ北」停　徒歩約4分
◆ガス温水式床暖房付き
◆駐車2台可能(車種による)
◆生活主要施設が徒歩約13分以内◎

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。

価格	3,480万円	間取り	4LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市上土居２丁目 2号地
アクセス	名鉄各務原線『名鉄岐阜』車16分(約6.0km) 名鉄各務原線『田神』車17分(約7.0km) さんさんバス『アミカ北』徒歩4分 (約320m)
建物面積	116.75㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)04月築	建築確認	ぎ建住セ第1241984号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	185.55㎡(56.12坪)	接道	北側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	常磐小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	青山中学校徒歩6分 (約440m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2025年05月
その他費用
周辺環境	常磐小学校徒歩13分 (約1000m) 青山中学校徒歩6分 (約440m) 中部学院大学短期大学附属幼稚園徒歩6分 (約440m) 鷺山保育所徒歩9分 (約680m) アミカ長良店徒歩5分 (約400m) スギ薬局長良西店徒歩9分 (約700m) ファミリマート　岐阜上土居店徒歩5分 (約400m) 下土居中央公園徒歩9分 (約670m) さぎ山クリニック徒歩13分 (約1030m) ホームセンターバロー正木店徒歩12分 (約960m)
備考
物件番号	4283889	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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