萩原3丁目　新築戸建

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市萩原３丁目
ＪＲ日豊本線『牧』徒歩15分 (約1150m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

萩原3丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

萩原3丁目　新築戸建て★4LDK★南向き★駐車場3台分以上

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

制震構造
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

3台以上駐車可能なゆとりのカースペース！
南から明るい光が射し込む陽だまり空間♪
全居室収納スペース付で広々住空間♪
来客が確認できるモニタ付インターホン！
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台！

価格	3,290万円	間取り	4LDK
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市萩原３丁目
アクセス	ＪＲ日豊本線『牧』徒歩15分 (約1150m)
建物面積	107.23㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)11月築	建築確認	第R070276号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	2.89㎡
保証・評価
土地面積	公123.23㎡(37.27坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m 間口約8.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	東大分小学校徒歩5分 (約377m)	中学区	城東中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立東大分小学校徒歩5分 (約380m) 大分市立城東中学校徒歩9分 (約690m) 牧駅徒歩15分 (約1150m) 生鮮＆業務スーパー　萩原店徒歩6分 (約430m) ジョイフル萩原店徒歩5分 (約400m)
備考	施工会社：安東技建株式会社建築確認完了検査済証あり ◆制震ユニット「ミライエ」標準 ◆省令準耐火構造 ◆耐震等級３相当 ◆住設備：タカラスタンダード
物件番号	4323795	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら