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鹿児島市西伊敷１丁目の新築戸建

NEW 07.13

掲載情報更新日：2025年07月13日　次回更新予定日：2025年07月27日

  • 2,380万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市西伊敷１丁目
  • 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市西伊敷１丁目一戸建て | 物件情報

■内覧可能です♪ ■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！

【間取り】

【間取り】

【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

【外観】
内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。

   
  • 【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    【外観】 内覧可能です。お気軽にハウスドゥ吉野店へお問い合わせください。
    交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量も少ないのでラクラク駐車できます♪
    防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    【防犯設備】 防犯カメラ、スマホとの連動で手軽に映像確認できるのでセキュリティー面も安心できますね♪
    玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    【外観写真】 玄関には屋根があるので、雨の日でもゆとりをもって出入りできますね♪
    玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
  • 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    【玄関】 玄関収納。家族全員の靴も収納でき、いつも玄関をスッキリ片付けられますね。
    15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 15.6帖のリビングはとても開放的で家族だんらんの場に最適です。
    リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
    【リビング】 リビングを通らないと２階に上がることが出来ないため自然と家族が顔を合わせる機会が多くなりますね♪
  • 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【キッチン】 対面式キッチンなので、料理中でも子どもの様子を見ることができたり、リビングにいる家族とコミュニケーションがとれたり、テレビを見ながら料理ができますね♪
    【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    【キッチン】 【システムキッチン】調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。
    重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    【キッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納。
    洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    【洗面所】 洗面台は清潔感のあるオフホワイト。洗面所にも窓があるので換気もバッチリですね。
    オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
  • オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    【浴室】 オートバスでラクラク♪疲れた日こそお風呂に浸かってゆったりくつろいでください。
    冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    【浴室乾燥機】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
    鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    【洗面台】 鏡の裏は収納スペースになっていますので、機能性・収納力に優れた洗面台です♪
    1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 1階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
    【その他室内】 階段には手すりもあるので、小さなお子様やシニア世代にも安心です。
  • 2階廊下。
    【廊下】 2階廊下。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室6帖。
    【洋室】 2階洋室6帖。
    2階洋室5帖。
    【洋室】 2階洋室5帖。
    2階洋室5帖。
    【洋室】 2階洋室5帖。
  • 2階洋室7帖。
    【洋室】 2階洋室7帖。
    2階洋室7帖。収納スペース。
    【洋室】 2階洋室7帖。収納スペース。
    2階洋室7帖。
    【洋室】 2階洋室7帖。
    2階洋室7帖。
    【洋室】 2階洋室7帖。
    南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
  • 南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    【バルコニー】 南東向きインナーバルコニー。屋根があるので、多少の雨も安心です。
    2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    【トイレ】 2階トイレ。温水洗浄便座付きのトイレは快適で、いつも清潔に保たれます。
    EV車充電設備
    【発電・温水設備】 EV車充電設備
    【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
    【防犯設備】 【モニター付きインターホン】訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。
  • 【省エネ性能ラベル】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■防犯カメラ採用♪

■建築基準法で定められた壁量の１．５倍に達する十分な性能を誇る分譲戸建。さらにその耐久性を上げるために、開発された制震装置(SAFE365)を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功。
■地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。

■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

《生活情報》

・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約190m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約510m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩7分(約510m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約820m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • リビング階段
  • 省エネ給湯器
  • EV車充電設備
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

物件の特徴

  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 即入居可

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？

ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。

■こんな心配はございませんか？
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

まずはお気軽に、ハウスドゥ吉野店までお問合せください。

価格 2,380万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 1号棟
アクセス
  • 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 80.19㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2025年(令和7年)07月築 建築確認 第R07SHC105605号
建物構造 木造 アスファルトシングル葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー 南東向4.86㎡
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公106.39㎡(32.18坪) 接道 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.20m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) 中学区 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m)
現況 完工済 引渡 即
その他費用
周辺環境 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m)
緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m)
こまどり保育園 徒歩3分 (約190m)
セブンイレブン西伊敷3丁目店 徒歩7分 (約500m)
タイヨー伊敷団地店 徒歩8分 (約600m)
マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約510m)
鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩7分 (約500m)
鹿児島銀行　西伊敷店 徒歩7分 (約510m)
伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約820m)
備考 ■子育てグリーン住宅支援事業補助金40万円！
■こまどり保育園190ｍ（歩3分）♪
■奥行きのあるバルコニーで洗濯物も濡れにくい♪
■制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」のふたつの備えで、お客様の家を守ります。
■耐力外壁面材ダイライトを使用。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約190m)
・セブンイレブン西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー伊敷団地店まで徒歩8分(約600m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約510m)
・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行　西伊敷店まで徒歩7分(約510m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約820m)
物件番号 4337168 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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