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岡山市東区広谷の新築戸建

岡山市東区広谷の新築戸建

NEW 08.24

掲載情報更新日：2025年08月24日　次回更新予定日：2025年09月07日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区広谷
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩24分 (約1920m)
ＪＲ山陽本線『東岡山』車17分(約6.0km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車30分(約11.9km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市東区広谷一戸建て | 物件情報

約50坪以上の土地に4LDK+カースペース3台+オール電化住宅が登場！！

【間取り】
☆4LDK+WIC☆
土地面積：171.59㎡、建物面積：110.96㎡
（バルコニー部分6.21㎡、貯湯タンク部分0.82㎡を含む）

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください♪

【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください♪
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】ライフスタイルに合わせて2部屋に間仕切り間取変更可能な2階の洋室です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】 2部屋から行き来可能！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・オール電化住宅
・奥様に嬉しい家事動線
・カースペース3台
・長期優良住宅

☆周辺環境☆
・セブンイレブン岡山西大寺中野店　徒歩6分(約480m)
・西大寺広谷郵便局　徒歩8分(約590m)
・ニシナフードバスケット西大寺店　徒歩8分(約570m)
・トマト銀行西大寺支店　徒歩11分(約880m)
・ウエルシア岡山富士見店　徒歩14分(約1100m)
・岡山市立芥子山小学校　徒歩16分(約1210m)
・ハローズ西大寺店　徒歩23分(約1790m)
・マルナカ西大寺店　徒歩21分(約1620m)
・岡山市立旭東中学校　徒歩33分(約2600m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
★☆──────────★☆

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

住宅ローン、税金、諸費用、相続、土地活用等も全力でサポート致しますので、お気軽にお問い合わせください♪♪
☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市東区広谷（2）
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩24分 (約1920m) ＪＲ山陽本線『東岡山』車17分(約6.0km) ＪＲ山陽本線『岡山』車30分(約11.9km)
建物面積	108.29㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第R07SHC105757号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	171.59㎡(51.90坪)	接道	北側(公道)幅約3.0m 東側(私道)幅約4.0m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芥子山小学校徒歩16分 (約1240m)	中学区	旭東中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年10月上旬以降
その他費用
周辺環境	セブンイレブン岡山西大寺中野店徒歩6分 (約480m) 西大寺広谷郵便局徒歩8分 (約590m) ニシナフードバスケット西大寺店徒歩8分 (約570m) トマト銀行西大寺支店徒歩11分 (約880m) ウエルシア岡山富士見店徒歩14分 (約1100m) 岡山市立芥子山小学校徒歩16分 (約1210m) ハローズ西大寺店徒歩23分 (約1790m) マルナカ西大寺店徒歩21分 (約1620m) 岡山市立旭東中学校徒歩33分 (約2600m)
備考	■【フラット35ご利用の場合】適合証明書取得及び事務手数料で88,000円(税込)が必要になります。 ■私道の通行掘削承諾書あり ■セットバック/有り(①号棟3.39㎡、②号棟2.74㎡) ■【電子契約サービスご利用の場合】電子契約事務手数料として5,000円(税込)が必要になります。 ■【子育てグリーン住宅支援事業について】補助金額により事務手数料99,000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 ※TVアンテナ(電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、電柱及び支線が入る場合がございます。 ※図面と現況の相違がある場合は現状優先にてご了承願います。
物件番号	4383944	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら