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新築戸建　岐阜市羽衣町三丁目

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

  • 3,280万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市羽衣町３丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩21分 (約1680m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

新築戸建　岐阜市羽衣町三丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ岐阜南】お家探しキャンペーン実施中！0120-181-323までお問合せ下さい♪

【間取り】 4LDK！リビング広々20帖！

【間取り】
4LDK！リビング広々20帖！

【外観】 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

【外観】
内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

   
  • 【外観】 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
    【外観】 内覧予約お待ちしております！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪
    20帖超のリビング！キッチン裏に水廻りを集約し、家事導線の良い間取りに！
    【リビング】 20帖超のリビング！キッチン裏に水廻りを集約し、家事導線の良い間取りに！
    窓のある明るいキッチン♪　お料理もはかどりますね！
    【キッチン】 窓のある明るいキッチン♪　お料理もはかどりますね！
    ３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます。
    【キッチン】 ３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます。
    広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
    【キッチン】 広いシンクでお皿洗いも楽々できます！
  • 【キッチン】
    広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！
    【浴室】 広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！
    朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。収納もあり、歯ブラシやワックスなど物が増えやすい洗面台もスッキリ保てますね。
    【洗面所】 朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。収納もあり、歯ブラシやワックスなど物が増えやすい洗面台もスッキリ保てますね。
    白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪
    【洗面所】 白を基調とした洗面室なので明るく清潔感があり、空間を広く見せてくれます♪
    1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
    【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪
  • 小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！
    【トイレ】 小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！
    玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です！
    【玄関】 玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です！
    玄関にはシューズクロークが完備されております！履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます！
    【玄関】 玄関にはシューズクロークが完備されております！履物だけでなく、いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます！
    【玄関外観】
    【玄関】 【玄関外観】
    2階階段横の収納は日用品のストックなど自由にお使いいただけます♪
    【収納】 2階階段横の収納は日用品のストックなど自由にお使いいただけます♪
  • 全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
    【ウォークインクローゼット】 全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
    【5.04帖洋室】 全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
    【洋室】 【5.04帖洋室】 全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
    【5.11帖洋室】 窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
    【洋室】 【5.11帖洋室】 窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。
    【5.36帖洋室】 ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
    【洋室】 【5.36帖洋室】 ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
    【6.93帖洋室】 バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
    【洋室】 【6.93帖洋室】 バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。
  • 南向きで奥行きのあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！
    【バルコニー】 南向きで奥行きのあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！
    【眺望写真】
    【前面道路含む現地写真】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜南  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-181-323

アピールポイント

〇オススメPOINT〇
家事の時短にも便利な乾太くん付き
収納豊富な全居室収納付きの住まい
20帖以上のLDKでゆったりとした住空間

〇周辺環境〇
JR東海道本線「岐阜」駅…約1680ｍ
本荘小学校…約530ｍ
本荘中学校…約1220ｍ
真誠会本荘幼稚園…約600ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ 岐阜南】

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 衣類乾燥機
  • LDK20畳以上
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 南向
  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！ 最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格 3,280万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市羽衣町３丁目
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩21分 (約1680m)
建物面積 110.83㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)03月築 建築確認 第07確認建築建住セ50509号
建物構造 木造 軸組 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公111.1㎡(33.60坪) 接道 南側(公道)幅 約5.4m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・居住誘導区域
小学区 本荘小学校 徒歩7分 (約530m) 中学区 本荘中学校 徒歩16分 (約1220m)
現況 完工済 引渡 期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境 本荘小学校 徒歩7分 (約530m)
本荘中学校 徒歩16分 (約1220m)
JR岐阜駅 徒歩21分 (約1640m)
名鉄岐阜駅 徒歩22分 (約1720m)
西岐阜駅 徒歩29分 (約2270m)
備考 ■2台駐車可能（※車種による）
■制震ダンパーミライエ　
■EV車用コンセント
■室内物干し
物件番号 4699718 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜南  アルファス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-201-1027
所在地 〒500-8268
岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜南の外観

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