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和田3丁目　新築戸建

NEW 06.23

掲載情報更新日：2025年06月23日　次回更新予定日：2025年07月07日

  • 2,890万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市和田３丁目
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩19分 (約1460m)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩26分 (約2050m)
    ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩18分 (約1400m)
取扱会社：ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

和田3丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

■和田小学校まで徒歩3分■スーパーまで徒歩６分■駐車場並列２台■雨戸シャッター付き■バルコニー付

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

   
  • 【外観】
    【外観】
    【前面道路含む現地写真】
    【エントランス】
    【玄関】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【洗面所】
    【浴室】
    【トイレ】
    【和室】
  • 【洋室】
    左が書斎、右がウォークインクローゼット
    【ウォークインクローゼット】 左が書斎、右がウォークインクローゼット
    【バルコニー】
    【洋室】
    【洋室】
  • 【収納】
    【その他室内】
    【収納】
    【トイレ】
    【その他屋外】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 加治屋町  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-801-3208

アピールポイント

建売住宅＋スマートホーム化で、暮らしにIOTの便利さをプラスしてみませんか？
※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備（照明、エアコン、鍵、カーテンなど）を、
スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

IoTは「家の中のモノがネットでつながる技術」の事をいいます。

■建物特徴
【断熱性能】
断熱等級７段階中5相当
【基礎構造】
大きな荷重を支える、地面に接する面積の広いベタ基礎
【外装のこだわり】
雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用
【アフターサポート・保証】
最長35年の保証付き（保証期間の延長も可能）

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 給湯
  • 浄水器
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • 和室
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 駅まで平坦
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 整形地

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格 2,890万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市和田３丁目26-25
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩19分 (約1460m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩26分 (約2050m)
  • ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩18分 (約1400m)
建物面積 公95.64㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2024年(令和6年)12月築 建築確認 第R06SHC106267号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 公123.57㎡(37.37坪) 接道 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約12.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居(一部準住居 含む)
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 水防法・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区 和田小学校 徒歩3分 (約190m) 中学区 和田中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 完工済 引渡 相談
その他費用
周辺環境 鹿児島市立和田小学校 徒歩3分 (約180m)
鹿児島市立和田中学校 徒歩10分 (約750m)
ローソン 鹿児島和田一丁目店 徒歩3分 (約170m)
ドラッグセイムス 鹿児島和田店 徒歩6分 (約410m)
鹿児島銀行 和田出張所 徒歩5分 (約350m)
サンキュー 和田店 徒歩6分 (約430m)
鹿児島徳洲会病院 徒歩12分 (約950m)
慈眼寺駅 徒歩19分 (約1460m)
坂之上郵便局 徒歩16分 (約1260m)
鹿児島市　慈眼寺公園 徒歩21分 (約1680m)
備考
物件番号 4312767 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 加治屋町  株式会社ハッピー不動産 店舗詳細ページへ

電話番号 099-801-3208
所在地 〒892-0846
鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 加治屋町の外観

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