鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建
鹿児島市大明丘１丁目の新築戸建
■大明丘小学校170ｍ（歩3分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪ ■駐車場並列3台♪
2,380万円
お支払い例
月々69,425円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 95.57㎡
- 土地面積
- 131.7㎡
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
- アクセス
- 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
この物件について
■ゆったりとした16.7帖のLDKで、家族団らんの時間を♪ ■1階には使い勝手の良い和室を配置♪客間やお子様のお昼寝スペースにも◎ ■雨の日も安心♪便利なインナーバルコニー！ ■小学校まで近く、お子様の通学も安心の立地♪ ≪今、新築分譲が選ばれている理由≫ 購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。 《生活情報》 ・大明丘小学校まで徒歩3分(約170m) ・吉野中学校まで徒歩33分(約2600m) ・山形屋ストア 大明ヶ丘店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー 吉野店まで徒歩12分(約900m) ・セブンイレブン 吉野柿之迫店まで徒歩7分(約550m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩8分(約600m) ・大明丘郵便局まで徒歩6分(約450m) ・マクドナルド 吉野町店まで徒歩12分(約900m)
うれしい設備・特徴
整形地
建築条件なし
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
オール電化
防犯カメラ
閑静な住宅街
耐震構造
制震構造
南向
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、側溝、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、クローゼット、全居室収納、LDK15畳以上、和室、シューズボックス、全居室複層ガラス、24時間換気システム、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機
- その他
- バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、人感照明センサー、省エネ給湯器、EV車充電設備、閑静な住宅街、平坦地、整形地、耐震構造、制震構造、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、前道6m以上、南側道路面す、南向、陽当り良好、2階建、周辺交通量少なめ、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目13-10 1号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
大明丘小学校
徒歩3分 (約170m)
中学校
吉野中学校
徒歩33分 (約2600m)
幼稚園・保育園
幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園
徒歩9分 (約650m)
スーパー
山形屋ストア 大明ヶ丘店
徒歩7分 (約550m)
スーパー
タイヨー 吉野店
徒歩12分 (約900m)
コンビニ
セブンイレブン 吉野柿之迫店
徒歩7分 (約550m)
コンビニ
ファミリーマート 大明ヶ丘店
徒歩8分 (約600m)
郵便局
大明丘郵便局
徒歩6分 (約450m)
近隣写真
そば茶屋 吉野店
徒歩12分 (約950m)
近隣写真
マクドナルド 吉野町店
徒歩12分 (約900m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 45,625円 / 月
- 金利：
- 23,800円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 2,380万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 1号棟
- アクセス
- 南国『大明ヶ丘東バス停』 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公131.7㎡(39.84坪)
- 建物面積
- 95.57㎡
- 接道
- 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.24m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 アスファルトシングル葺 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- バルコニー：南向9.72㎡
- 保証・評価
- 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
- 学区（小学校）
- 大明丘小学校 徒歩3分 (約170m)
- 学区（中学校）
- 吉野中学校 徒歩33分 (約2600m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年11月下旬
- 周辺環境
- 大明丘小学校徒歩3分（170m） 吉野中学校徒歩33分（2600m） 幼保連携認定こども園 こばと・ゆなの木こども園徒歩9分（650m） 山形屋ストア 大明ヶ丘店徒歩7分（550m） タイヨー 吉野店徒歩12分（900m） セブンイレブン 吉野柿之迫店徒歩7分（550m） ファミリーマート 大明ヶ丘店徒歩8分（600m） 大明丘郵便局徒歩6分（450m） そば茶屋 吉野店徒歩12分（950m） マクドナルド 吉野町店徒歩12分（900m）
- 備考
- ■大明丘小学校170ｍ（歩3分）♪ ■みらいエコ住宅補助金35万円対象物件♪お得に新生活をスタート！ ■16.7帖のゆったりLDK♪ ■1階に便利な和室あり♪ ■雨の日も安心のインナーバルコニー♪ ■小学校に近く通学も安心♪ ■駐車場並列3台可♪ 【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください】
- 物件番号
- 4849934
- 建築確認番号
- 第R08SHC112132号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-08-31
- 次回更新予定日
- 2026-09-14
取扱店舗情報
- 営業時間
- 10：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社フォローエステート
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣（２）第００９４６１号
担当エージェント
砂川 政作
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鹿児島市北部（吉野方面）を中心として、ハウスドゥ！吉野店は新築、中古の一戸建て、マンション、土地など様々な物件を取り扱っています。不動産の売買にお困りの方は弊社が全力サポートいたします！
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