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葛飾区鎌倉2丁目　中古戸建

葛飾区鎌倉2丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2026年04月10日　次回更新予定日：2026年04月24日

1,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

葛飾区鎌倉２丁目
京成本線『京成小岩』徒歩11分 (約880m)
北総鉄道『新柴又』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車6分鎌倉町停徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

葛飾区鎌倉2丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です ■令和6年3月リフォーム済

取扱会社 ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム

■お電話はこちら通話料無料 0120-06-8648

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内を致します。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎LIFE PLAN DOによるライフプランのシミュレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画生命保険の見直しetc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させております。

■お車はお近くのパーキングへ駐車して下さい。
ご対応ご案内の後に、弊社で駐車代金をお支払い致します。

お気軽にお申し付けください。

物件の設備

電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ二口
シャワールーム
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：増田　正宏

■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です
■令和6年3月リフォーム済
■自転車置き場有
※再建築不可

周辺環境
　高砂小学校：760m
　高砂中学校：790m
　ライフ葛飾鎌倉店：300m
　セブンイレブン葛飾鎌倉3丁目店：520m
　どらっぐぱぱす西小岩店：550m

物件担当より
お客様の理想の住まい探しを、私たちは全力でサポートします！
ライフスタイルやご希望に合わせた最適な物件をご提案し、安心してご相談いただける環境を整えております。
住まい選びは人生の大きな決断のひとつだからこそ、細やかな対応と信頼できる情報をご提供いたします。
お気軽にお問い合わせください！

価格	1,480万円	間取り	3DK
価格	1,480万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	東京都葛飾区鎌倉２丁目
アクセス	京成本線『京成小岩』徒歩11分 (約880m) 北総鉄道『新柴又』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ総武・中央緩行線『小岩』バス乗車6分鎌倉町停徒歩7分 (約560m)
建物面積	公50.01㎡	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.29㎡(15.21坪)	接道	東側(公道)幅約11.0m 間口約2.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限
小学区	高砂小学校徒歩10分 (約760m)	中学区	高砂中学校徒歩10分 (約790m)
現況	賃貸中	引渡	期日指定:2026年06月01日以降
その他費用
収益情報	表面利回り：11.14% 家賃収入：1,650,000円
周辺環境	高砂小学校徒歩10分 (約760m) 高砂中学校徒歩10分 (約790m) ライフ葛飾鎌倉店徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン葛飾鎌倉３丁目店徒歩7分 (約520m) どらっぐぱぱす西小岩店徒歩7分 (約550m) 葛飾しらゆり学園幼稚園徒歩4分 (約270m) 鎌倉保育園徒歩7分 (約490m) 葛飾区立鎌倉図書館徒歩5分 (約330m) 鎌倉郵便局徒歩7分 (約550m) 鎌倉野草園徒歩6分 (約460m)
備考	■現在民泊運営会社にて賃貸中！表面利回り11.4％です ■令和6年3月リフォーム済 ■自転車置き場有 ※再建築不可
物件番号	3824706	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ小岩駅前株式会社ハローホーム店舗詳細ページへ

電話番号	03-5612-8648
所在地	〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7-26-20　1Ｆ
営業時間	10：30-19：00
定休日	水曜日、第一・第三・第五火曜日
宅建免許番号	東京都知事(5)第83389号
アクセス	店舗への地図はこちら