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中古戸建　伊達市館山下町

中古戸建　伊達市館山下町

NEW 08.30

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊達市館山下町
ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

中古戸建　伊達市館山下町一戸建て | 物件情報

【外観】
やさしい色合いの外壁が目を引く、落ち着いた雰囲気の外観。玄関には風除室があります。

【外観】やさしい色合いの外壁が目を引く、落ち着いた雰囲気の外観。玄関には風除室があります。
【リビング】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【リビング】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【リビング】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【リビング】こちらのお部屋にはエアコンを設置済み。冷暖房機能付きで一年を通して快適に過ごせます。
【和室】リビング横の和室は、客間やお子様の遊び場、お昼寝スペースなど、ライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
【和室】木の温もりを感じる天井や柱が印象的な和室。畳ならではの落ち着いた空間で、くつろぎのひとときを過ごせます。
【和室】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【和室】キッチンに隣接しているため、家事の合間にも使いやすい7.5帖和室です。2方向に窓があり、明るさと風通しが期待できます。
【和室】畳敷きの和室には板の間も設けられており、家具や小物などを置くスペースとしても活用できます。収納付きで実用性も◎
【キッチン】上下に収納をたっぷり備えたキッチン♪調理器具や食器などを整理しやすく、キッチンまわりをすっきりと保てます。
【ダイニングキッチン】キッチンまわりにはゆとりがあり、食器棚や冷蔵庫などの配置も検討しやすい空間です。
【ダイニングキッチン】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【ダイニングキッチン】天窓からやわらかな光が差し込むキッチンスペース。壁面の窓と合わせて採光を確保し、明るく開放感のある空間となっています。
【洗面所】洗面室には洗面台と洗濯機置場を完備。上部には物干し用として活用できるバーもあり、洗濯物を掛けるスペースとしても便利です。
【洗面台】窓から光が差し込む洗面スペース。鏡・収納を備えた洗面化粧台で、毎日の身支度を快適に行えます。
【浴室】落ち着いた色合いでまとめられた浴室。窓が設けられており、明るさと換気のしやすさも嬉しいポイントです。
【トイレ】窓付きで自然光が入る明るいトイレ♪換気もしやすく、清潔感を保ちやすい空間です。
【洋室】 2階６帖の洋室です。採光だけでなく風通しも確保しやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめです。
【洋室】収納力のあるクローゼットを備え、家具を置くスペースもしっかり確保できます。
【洋室】室内からバルコニーへ直接出入りできる使い勝手の良いお部屋です。
【洋室】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【洋室】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【洋室】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【トイレ】シンプルで使いやすい2階トイレスペース。窓から自然光を取り込め、圧迫感を感じにくい空間です。
【収納】 ※写真はAIで家具等を除去し、空室化加工済みです。実際の状況と異なる場合がありますので、現地でご確認ください。
【玄関】採光を取り込める明るい玄関スペース。大容量の玄関収納も備えており、見た目も使い勝手も嬉しい設計です。
【玄関】北海道の暮らしに嬉しい風除室を完備。雪や冷たい風の侵入を軽減するほか、宅配荷物の一時置きにも便利なスペースです。
【駐車場】敷地内に独立した車庫を備えています！お車の保管はもちろん、タイヤやカー用品などの収納にも活用できます。

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取扱会社 ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング

■お電話はこちら 0142-82-8830

物件の設備

電気
公営水道
公共下水

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	580万円	間取り	4LDK
価格	580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道伊達市館山下町
アクセス	ＪＲ室蘭本線『伊達紋別駅』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公126.26㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1991年(平成3年)08月築
建物構造	木造	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公285.7㎡(86.42坪)	接道	南側(公道)幅約6.8m 間口約6.00m 北側(公道)幅約4.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地(一部雑種地含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伊達西小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	光陵中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	伊達市館山下町に4LDKの中古戸建が登場！土地面積約86.42坪、建物面積約38.19坪、築35年のゆとりある住宅です。リビング横には和室があり、普段のくつろぎスペースから客間まで幅広く活用可能♪別の和室はキッチンに隣接し、2面採光と大きな収納を備えています。2階洋室からはバルコニーへ出入りでき、収納スペースも充実。さらに屋根裏収納、風除室、シャッター付き車庫など、あると嬉しい設備も揃っています。収納力と部屋数を重視されるご家族にもおすすめの一戸建てです！★学校区は西小学校・光陵中学校エリア！ハウスドゥ伊達(0142-82-8830)までお気軽にご連絡して下さい(^o^)
物件番号	4848111	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ伊達株式会社伊達クリーニング店舗詳細ページへ

電話番号	0142-82-8830
所在地	〒052-0014 北海道伊達市舟岡町175番地4号
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事胆振(2)第1047号
アクセス	店舗への地図はこちら