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ユアサハイム新高大阪市淀川区新高２丁目の中古マンション

ユアサハイム新高大阪市淀川区新高２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区新高２丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m)
阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区新高２丁目マンション | 物件情報

★★　10階建て最上階！　★★　南東向き・日当たり良好　★　リフォーム済！　★　水廻りすべて新調　★

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！淀川北店株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分
■10階建て最上階！南東向きにつき日当たり良好♪
■2025年12月リフォーム済
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫洗濯パン新調・給湯器新調・エアコン2台新設
■人気の対面式キッチン（3口コンロ・食洗器・浄水器付き）
■雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機
■敷地内公園もあり小さなお子様も安心

≪　周辺環境　≫

＼スーパー・病院等、住環境も充実しています／

新高小学校…徒歩7分
三国中学校…徒歩25分
スーパー万代…徒歩2分
ローソン…徒歩2分
十三市民病院…徒歩1分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
防犯カメラ
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
前面棟無
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　内覧予約受付中　■
こちらの物件は阪急神戸線「神崎川」駅徒歩7分・10階建て最上階！南東向きにつき日当たりも良好です。
2025年12月リフォーム済！お気軽にお問い合わせください♪

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区新高２丁目2-27
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『十三』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 61.56㎡	所在階	10階建/10階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向8.44㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年12月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	127戸	面積	敷地:4284.58㎡
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	興産管理サービス・西日本株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・航空法
小学区	新高小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	三国中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,160円/月	修繕積立金	8,000円/月
その他費用	その他負担金:1000円理事会協力金：1000円/月
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4445412	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら