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サンマンション新大阪大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

サンマンション新大阪大阪市淀川区木川東４丁目の中古マンション

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月06日　次回更新予定日：2025年11月20日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川東４丁目
ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄京都線『南方』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

大阪市淀川区木川東４丁目マンション | 物件情報

御堂筋線【新大阪】エリアにフルリノベーションマンション堂々登場！！現地待ち合わせ可！

【外観】ダイニングキッチン7.5帖設備が綺麗ですぐに入居可能です
133戸の大規模コミュニティー長期修繕計画もあり、安心
フローリングなど歪みや汚れもなくピカピカです。
和室は畳を表替え、障子も新品のようにきれいです。
天井が高く、背の高い方でも圧迫感はありません
東向きのバルコニーちゃんと空が見えます。
収納は奥行があり荷物もたっぷりはいります。
重ためのしっかりとした窓。カーテンレールも新設してありました。
システムキッチン。人工大理石の天板なので、お手入れ楽々。
キッチンの前が窓となっていますので、壁に向かってお料理している感覚ではないです。
新設のお風呂。なんと追い炊きがついています。
浴室内に給湯器制御パネルがあります。給湯器は新設です。
浴室はデザイン性の高いものを導入。お風呂タイムがとても楽しくなりますね。
壁紙はすべて張替えてありますので、とてもきれいです。
マンションの真ん中の敷地が駐輪場やバイク置場となっています。
長期修繕計画がありますので、古い建物ですが外はきちんと定期的に塗りなおしてありきれいです。
ダイニングキッチン7.5帖は思ったより広いです。大きめのダイニングソファーが置けますよ
畳のお部屋はとても明るいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪東口株式会社トップレベル

■お電話はこちら通話料無料 0120-91-0123

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい）

◆
現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい
◆
住宅ローンの場合、月々のお支払いは【41,640円】から。（金利0.59％・期間40年）
詳細については、弊社担当にご相談下さいませ！

・室内フルリフォーム済で即日内覧可能
・新大阪駅、通勤や通学、お出掛けにも便利
・小学校、保育所、公園が徒歩10分圏内に有り、小さなお子様がいらっしゃる方にもオススメです
・スーパー玉出まで徒歩350分など商業施設多数有り、毎日の買物にも非常に便利な立地

●リフォーム内容
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面化粧台交換
〇トイレ交換
〇建具交換
〇給湯器交換

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
即入居可
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：徳原　広夢

価格	1,780万円	間取り	2DK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
アクセス	ＪＲ東海道新幹線『新大阪』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『南方』徒歩13分 (約1000m)
専有面積	51.03㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向5.96㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管浴室新調、給湯器新設、キッチン新設、トイレ新設、洗面台新設【内装】2025年09月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシクロス張替、畳表替え、網戸張替、カーテンレール取付、障子新調、エアコン2台新設、ガス工事、シーリングライト設置
総戸数	133戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	鉄骨
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	十三中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,100円/月	修繕積立金	11,740円/月
その他費用
備考
物件番号	4478260	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6195-9101
所在地	〒533-0033 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 2階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64074号
アクセス	店舗への地図はこちら