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岩国市室の木町４丁目の新築戸建

岩国市室の木町４丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

2,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市室の木町４丁目
ＪＲ岩徳線『西岩国』徒歩13分 (約1010m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市室の木町４丁目一戸建て | 物件情報

長期優良住宅・省エネ基準適合。4LDK＋駐車2台、収納充実の角地で暮らしやすさ良好。

【間取り】
4LDK【LDK16帖/ランドリールーム/ウォークインクローゼット/ホール内収納/洋室7帖/ウォークインクローゼット/洋室5.34帖/収納/洋室5.34帖/収納/洋室4.5帖/収納/バルコニー】

【外観】
2026年2月7日撮影
敷地面積：121.45㎡（約36.73坪）
延床面積：105.99㎡（約32.06坪）

【外観】 2026年2月7日撮影敷地面積：121.45㎡（約36.73坪）延床面積：105.99㎡（約32.06坪）
【外観写真】 2026年2月7日撮影西側前面道路幅：約7.9ｍ
【前面道路含む現地写真】 2026年2月7日撮影北側前面道路幅：約4ｍ西側前面道路幅：約7.9ｍ
【玄関】玄関収納
【居間・リビング】 LDK16帖
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】
【トイレ】 1階トイレ
【洗面所】洗面脱衣室
【洗面台】
【洗濯機置場】ランドリールーム
【浴室】
【ウォークインクローゼット】 1階
【洋室】 2階7帖洋室
【収納】 2階7帖洋室ウォークインクローゼット
【洋室】 2階5.34帖洋室
【収納】 2階5.34帖洋室
【収納】 2階5.34帖洋室収納
【洋室】 2階5.34帖洋室
【収納】 2階5.34帖洋室収納
【洋室】 2階4.5帖洋室
【バルコニー】バルコニー
【その他設備】 3つ口コンロ
【その他設備】シンク
【防犯設備】モニタつきインターフォン
【発電・温水設備】給湯リモコンパネル
【その他設備】トイレ温水洗浄便座リモコンパネル
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機リモコンパネル
【その他】換気扇

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取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

☆西岩国駅徒歩13分の利便性と、角地ならではの開放感
☆2,000万円台で購入できる高コスパ新築4LDK
☆長期優良住宅・省エネ基準適合で将来も安心
☆LDK15帖以上＋カウンターキッチンで家族の会話が広がる
☆洗面所と脱衣所が分かれた間取りで、来客時や家族同時利用も快適
☆ウォークインクローゼットなど全居室収納付き
☆駐車2台可、浴室乾燥機・複層ガラスなど設備も充実

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

前道6m以上
2階建
角地
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

西岩国駅徒歩13分の角地に位置し、開放感と採光に優れた住環境が魅力です。長期優良住宅・省エネ基準適合で、将来の資産価値や光熱費にも配慮された安心仕様。LDKは15帖以上でカウンターキッチンを採用し、家族の会話が自然と生まれる空間設計です。2,000万円台で新築を検討されている方に、コストと品質のバランスが取れた一邸です。

価格	2,480万円	間取り	4LDK
価格	2,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県岩国市室の木町４丁目５３－１１
アクセス	ＪＲ岩徳線『西岩国』徒歩13分 (約1010m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)01月築	建築確認	R07SHC118481
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公121.45㎡(36.73坪)	接道	北側幅約4.0m 西側幅約7.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・都市計画下水道区域・居住誘導区域・景観計画区域
小学区	麻里布小学校徒歩24分 (約1890m)	中学区	麻里布中学校徒歩25分 (約1970m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	西岩国駅徒歩13分 (約1010m) 岩国市立麻里布小学校徒歩24分 (約1890m) 岩国市立麻里布中学校徒歩25分 (約1970m) 曙保育園徒歩17分 (約1300m) アルク西岩国店徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン岩国山手4丁目店徒歩10分 (約780m) クスリ岩崎チェーン錦見店徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4405463	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事（８）第２３９５号
アクセス	店舗への地図はこちら