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鹿児島市城山１丁目の新築戸建

鹿児島市城山１丁目の新築戸建

NEW 10.10

掲載情報更新日：2025年10月10日　次回更新予定日：2025年10月24日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市城山１丁目
市営『座禅石公園バス停』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

鹿児島市城山１丁目一戸建て | 物件情報

■コスモス草牟田店300ｍ（歩4分）♪ ■子育てグリーン住宅のZEH対象住宅（補助金40万円）

【外観】角：1号棟 2026年3月完成予定撮影日：10月10日
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【同型写真（キッチン）】 ※同仕様写真
【洗面所】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】 ※同仕様写真
【浴室】 ※同仕様写真
【発電・温水設備】 ※同仕様写真
【トイレ】 ※同仕様写真
【トイレ】 ※同仕様写真
【防犯設備】 ※同仕様写真
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【前面道路含む現地写真】交通量が少ないので駐車もしやすいですね。
【その他】【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です！】

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取扱会社 ハウスドゥ！吉野店株式会社フォローエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-969-497

【現在建築中のため、近隣の同施工会社完成物件へのご案内も可能です！】

■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪

※別途　水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
購入後１０年の瑕疵保証があります。購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》
・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m)
・伊敷中学校まで徒歩11分(約850m)
・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島工業高校まで徒歩5分(約400m)
・城山ストアーまで徒歩7分(約550m)
・ドラッグストアコスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグストアモリ草牟田店まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩5分(約330m)
・城山簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング

物件詳細情報

担当エージェント：砂川　政作

《建築中の物件、どこを見るの？》

お客様の多くが、建築中の物件でもご見学を頂いています。

そこでご覧頂くのは、まずは立地。どんな場所に建っているのか。
その際に物件に面した前面道路確認されます。車通りは多いのか、駐車場への入りやすさ、停車しやすさ・・・毎日のことになるので立地の確認は大切です。

次に周辺環境。お子様が小さい場合は、小学校までの道をお子様と一緒に歩いてみる方も多くいらっしゃいます。その他、スーパーやコンビニなどの買い物施設、幼稚園や保育園の場所なども要チェック！

最後に、完成後は見ることが出来ない基礎や柱などの構造見学。長い時間を過ごす大切な我が家だからこそ、見ておきたいですね。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市城山１丁目角　1号棟
アクセス	市営『座禅石公園バス停』徒歩2分 (約150m)
建物面積	96.05㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)03月予定	建築確認	鹿建第2025-0509号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公120.58㎡(36.47坪)	接道	東側(公道)幅約8.0m 間口約7.64m 北側(公道)幅約5.0m 間口約10.98m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	草牟田小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	伊敷中学校徒歩11分 (約850m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年03月末以降
その他費用
周辺環境	草牟田小学校徒歩9分 (約650m) 伊敷中学校徒歩11分 (約850m) 草牟田幼稚園徒歩11分 (約850m) 鹿児島工業高校徒歩5分 (約400m) 城山ストアー徒歩7分 (約550m) ドラッグストアコスモス草牟田店徒歩4分 (約300m) ドラッグストアモリ草牟田店徒歩7分 (約500m) ファミリーマート護国神社前店徒歩5分 (約330m) ファミリーマート玉里町店徒歩11分 (約850m) 城山簡易郵便局徒歩5分 (約350m)
備考	■コスモス草牟田店300ｍ（歩4分）♪ ■子育てグリーン住宅のZEH対象住宅（補助金40万円） ■省令準耐火構造（保険料の軽減）♪ ※別途　水道メーター代7.7万円、瑕疵担保保険20万円必要です。【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】・草牟田小学校まで徒歩9分(約650m) ・伊敷中学校まで徒歩11分(約850m) ・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島工業高校まで徒歩5分(約400m) ・城山ストアーまで徒歩7分(約550m) ・ドラッグストアコスモス草牟田店まで徒歩4分(約300m) ・ドラッグストアモリ草牟田店まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート護国神社前店まで徒歩5分(約330m) ・ファミリーマート玉里町店まで徒歩11分(約850m) ・城山簡易郵便局まで徒歩5分(約350m)
物件番号	4443386	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-295-3149
所在地	〒892-0877 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間	10：00～18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら