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鹿児島市宇宿６丁目の新築戸建

鹿児島市宇宿６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月01日　次回更新予定日：2025年10月15日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市宇宿６丁目
鹿交『永仮』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市宇宿６丁目一戸建て | 物件情報

永仮公園まで徒歩1分(約10m)、4LDK+納戸、駐車3台、前面は公園の為開放感のある環境です♪

【間取り】
4LDK+納戸+ウォークインクローゼット【建物面積105.30㎡(31.85坪)】

【外観】
東向き道路【敷地面積155.00㎡(46.88坪)】駐車3台！
即日現地のご案内可能です♪

【外観】東向き道路【敷地面積155.00㎡(46.88坪)】駐車3台！即日現地のご案内可能です♪
【外観パース】【外観パース】※完成予想CGのため実際との差異が生じる場合がございます。
【外観写真】【外観】令和7年9月27日　撮影基礎工事に着工しました！令和8年1月完成予定です！
【外観写真】【外観】令和7年9月27日　撮影日当り良好な敷地です♪
【外観写真】【外観】令和7年8月17日　撮影令和8年1月完成予定です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです！目の前公園で解放感があります♪
【前面道路含む現地写真】【前面道路】東向きの前面道路幅は約4mです！目の前公園で解放感があります♪
【外観写真】【外観】令和7年7月27日　撮影前面は公園になっているので開放感のある敷地です♪
【省エネ性能ラベル】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-285-0888

■周辺環境■
・永仮公園まで徒歩1分(約10m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩4分(約260m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩5分(約390m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩6分(約410m)
・ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで徒歩12分(約940m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩14分(約1080m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩16分(約1280m)
・西紫原中学校まで徒歩17分(約1300m)
・向陽小学校まで徒歩22分(約1700m)

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：大迫　一貴

即日現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪
【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！設計性能評価書+建設性能評価書を取得！
構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2
劣化の軽減に関する分野・劣化対策等級　等級2
空気環境に関する分野・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3
維持管理・更新への配慮に関する分野・維持管理対策等級　等級3
温熱環境・エネルギー消費量に関する分野・一次エネルギー消費量等級　等級6・断熱棟性能等級　等級5
＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）・地盤サポートシステム　20年保証・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）
フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格	3,498万円	間取り	4LDK+S
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市宇宿６丁目　２号棟
アクセス	鹿交『永仮』徒歩5分 (約400m)
建物面積	公105.3㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)01月予定	建築確認	第R07SHC108770号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公155㎡(46.88坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約7.21m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	向陽小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	西紫原中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年01月
その他費用
周辺環境	永仮公園徒歩1分 (約10m) 鹿児島さくら幼稚園徒歩4分 (約260m) マツモトキヨシ宇宿店徒歩5分 (約390m) ローソン宇宿町店徒歩6分 (約410m) 鹿児島大学附属病院徒歩14分 (約1080m) ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店徒歩12分 (約940m) Aコープ桜ヶ丘店徒歩16分 (約1280m) 西紫原中学校徒歩17分 (約1300m) 向陽小学校徒歩22分 (約1700m)
備考	■永仮公園隣接
物件番号	4282507	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ鹿児島中央南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-285-0888
所在地	〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら