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大分市上田町３丁目の新築戸建

大分市上田町３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年07月19日　次回更新予定日：2026年08月02日

3,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市上田町３丁目
ＪＲ久大本線『古国府』徒歩16分 (約1260m)

取扱会社：ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

大分市上田町３丁目一戸建て | 物件情報

上田町3丁目に小学校徒歩圏内の新築戸建てが誕生♪

【間取り】
4LDK
広々とした16.6帖のLDKや各部屋全てに収納スペースあり♪

【外観】完成しました！ 2026/6/11撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/6/11撮影
【前面道路含む現地写真】 2026/6/11撮影
【駐車場】車は2台駐車可能です。
【玄関】陽の光が入る明るい玄関です
【リビング】広々とした16.6帖のLDKです
【和室】 4.5帖～急な来客や体調不良で療養が出来ます～
【キッチン】キッチンの奥から見た光景です。
【キッチン】収納スペースが多数あります♪
【洗面所】独立洗面台＆洗濯機置場収納スペースも確保しており、広々と使えます。
【浴室】一日の疲れを癒してくれる空間です♪
【トイレ】 1階　お手洗い
【洋室】 7帖①
【洋室】 6帖②
【洋室】 5.2帖③
【バルコニー】毎日のお洗濯に便利♪ コンパクトながら使い勝手の良いバルコニーです。
【防犯設備】モニター付きインターホン
【発電・温水設備】キッチンからお風呂の設定が出来ます
【冷暖房・空調設備】浴室乾燥機です。
【外観写真】右側から見た外観です。
【エントランス】外から見た玄関です
【玄関】陽の光が入る明るい玄関です
【リビング】広々とした16.6帖のLDKです。
【収納】リビング内にある収納スペース。掃除道具やちょっとした物も入ります。
【和室】～4.5帖～急な来客にも対応可能です。
【キッチン】冷蔵庫もスッキリ入るキッチンです。
【収納】キッチン内にあるパントリーです。
【キッチン】キッチンから見たリビングです。
【トイレ】 2階　お手洗い
【収納】洋室7帖①のウォークインクローゼットです
【バルコニー】陽当たりを感じられ、毎日のお洗濯に便利なバルコニーです。
【収納】 2階廊下内にある収納スペース。掃除道具や季節物、洋服など広めなウォークインクローゼットなので使い方は自由です♪
【収納】洋室6帖②のクローゼット。丈の長い洋服をかけて収納したり、収納BOXを入れることも可能です。
【収納】洋室5.2帖のクローゼット。丈の長い洋服をかけて収納したり、棚の上にBOXを置いて収納もできます。
【廊下】～2階から1階へ～窓があり、陽の光が入る明るい階段です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設

■お電話はこちら 097-529-6270

上田町3丁目に新築戸建てが誕生しました。オール電化仕様で、安心・快適な暮らしを実現出来る住まいです。駐車場は並列2台分を完備し、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応可能。間取りは使い勝手の良い4LDKで、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
豊府小学校まで徒歩5分、南大分中学校まで徒歩11分と通学に便利な立地も魅力♪
更にスーパーや病院も徒歩圏内に揃い、日々の買い物やいざという時にも安心です。
利便性と住みやすさを兼ね揃えたお勧めの新築戸建てです。

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
側溝
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	3,498万円	間取り	4LDK
価格	3,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市上田町３丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『古国府』徒歩16分 (約1260m)
建物面積	公104.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第R08SHC100161
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公126.32㎡(38.21坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊府小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	南大分中学校徒歩11分 (約850m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立豊府小学校徒歩8分 (約580m) 大分市立南大分中学校徒歩9分 (約720m) 古国府駅徒歩16分 (約1260m)
備考
物件番号	4600056	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ大分王子西町株式会社花牟礼冷設店舗詳細ページへ

電話番号	097-529-6270
所在地	〒870-0008 大分県大分市王子西町8-29③華聖ビル103
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3619号
アクセス	店舗への地図はこちら