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リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　3号棟　新築

リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　3号棟　新築

掲載情報更新日：2026年01月06日　次回更新予定日：2026年01月20日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市日野南３丁目
名鉄各務原線『田神』徒歩59分 (約4720m)
名鉄各務原線『切通』車11分(約6.2km)
岐阜バス『「日野本郷」停』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

リーブルガーデン岐阜市日野南3丁目　全3棟　3号棟　新築一戸建て | 物件情報

【人気の平屋建て♪】水回りがまとまっていて家事動線がスムーズ◎

【間取り】
土地面積：334.72㎡（101.25坪）
建物面積：97.11㎡（29.37坪）

【外観】
名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分
岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分
学区：日野小学校、長森中学校

【外観】名鉄各務原線「田神」駅、徒歩５９分岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分学区：日野小学校、長森中学校
【リビング】家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
【キッチン】キッチンから直接洗面室にも出入りできる、家事動線を考えたキッチン。料理をしながらリビングもしっかり見渡せます。
【浴室】浴室に物干しバーが付いているため、雨の日や夜でも洗濯物を干せます。花粉や黄砂の心配もなく、家事効率を向上させる便利な設備です。
【洗面所】清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。窓があるので換気もしっかりできます。
【トイレ】 ≪東側≫ 窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。
【洋室】 ≪5帖南側≫ 二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。
【収納】 ≪5帖南側洋室≫ ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
【洋室】 ≪7.5帖≫ 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪日用品から季節物までスッキリ片付けることができます！
【ウォークインクローゼット】 ≪7.5帖洋室≫ 大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
【洋室】 ≪5帖北側≫ 北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【収納】 ≪5帖北側洋室≫ 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
【洋室】 ≪5帖東側≫ コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
【収納】 ≪5帖東側洋室≫ 衣類を吊るすスペースに加え、枕棚でバッグや収納ケースも効率よく整理。スペースを活かした収納力で、お部屋を広く使える便利なクローゼットです。
【収納】 ≪リビング≫ 使用頻度の高いものや趣味の道具をリビングから近くに収納できます。必要なものがすぐに取り出せる便利なマルチ収納です。
【駐車場】普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【玄関】木の温もりを感じる玄関ドアが、住まいに温かみと高級感をプラス。大型の玄関収納には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【全体区画図】
【前面道路含む現地写真】【北側前面道路東向き】北側幅員約4.4mの道路に約10.10m、南側幅員約6.0mの道路に約9.96m接道しています。
【その他設備】 ≪スマートロック≫ スマートフォンやカードキーで施錠・解錠ができるキーレスな生活。両手が荷物で塞がっていてもスムーズに入れます。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ 訪問者の顔を確認してから応対できるのは防犯の効果が高まり、暮らしに安心を与えてくれます。
【室内設備】 ≪コンロ≫ 三ツ口コンロで複数の料理を同時進行でき、グリル付きで焼き料理も手軽に。料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします。
【室内設備】 ≪床下収納≫ 床下収納を設置。調味料や非常食のストックに便利で、空間を有効活用しながら生活感を隠せる便利な隠し収納です。
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ キッチンや浴室内から、お湯の温度設定や湯量を簡単に調整できます。快適なバスタイムと家事をサポートします。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 洗濯物の乾燥はもちろん、冬場は入浴前に暖房で浴室を温めます。ヒートショック対策にもなり、一年中快適です。
【庭】ガーデニングやバーベキュー、お子様の遊び場にもなるプライベートな庭です。外の空間を自由に楽しめ、暮らしに豊かな彩りを添えます。
【トイレ】 ≪西側≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。
【収納】玄関横にシューズインクローク付。雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎
【路線図】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆日野小学校／長森中学校
◆岐阜バス「日野本郷」停　徒歩約4分
◆設計住宅性能評価書取得
◆LDK16帖・フリースペース付き
◆シューズインクロークあり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。
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物件の設備

電気
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	2,890万円	間取り	4LDK
価格	2,890万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市日野南３丁目 3号棟
アクセス	名鉄各務原線『田神』徒歩59分 (約4720m) 名鉄各務原線『切通』車11分(約6.2km) 岐阜バス『「日野本郷」停』徒歩4分 (約320m)
建物面積	97.11㎡	駐車場	なし
築年月	2025年(令和7年)12月築	建築確認	第KS125-0410-54842号
建物構造	木造平形屋根スレート葺 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書
分譲情報
土地面積	334.72㎡(101.25坪)	接道	北側(公道)幅約4.4m 間口約10.10m 南側(公道)幅約6.0m 間口約9.96m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・地区計画（日野A地区）
小学区	日野小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	長森中学校徒歩47分 (約3700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	日野小学校徒歩12分 (約890m) 長森中学校徒歩48分 (約3780m) 東海第二幼稚園徒歩25分 (約1960m) 日野保育園徒歩10分 (約750m) 平和堂東海・日野店徒歩15分 (約1170m) ゲンキー日野南店徒歩6分 (約410m) ファミリーマート　岐阜日野店徒歩7分 (約490m) 雄日ヶ丘公園徒歩27分 (約2150m) 岐阜病院徒歩14分 (約1070m) 岐阜市立図書館　長森図書室徒歩58分 (約4580m)
備考
物件番号	4403735	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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