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いろどりアイタウン岐阜市世保北　全2邸　1号棟　新築一戸建て

いろどりアイタウン岐阜市世保北　全2邸　1号棟　新築一戸建て

掲載情報更新日：2026年06月12日　次回更新予定日：2026年06月26日

2,540万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市世保北
長良川鉄道『関』車16分(約8.7km)
長良川鉄道『せきてらす前』車16分(約8.1km)
岐阜バス『「福富」停』徒歩14分 (約1120m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

いろどりアイタウン岐阜市世保北　全2邸　1号棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【南西角地！全室南向きの4LDK】車種により3台駐車可能で来客時も安心◎

【間取り】
土地面積：223.44㎡（67.59坪）
建物面積：103.5㎡（31.30坪）

【外観】
長良川鉄道「関」駅、車で１６分
岐阜バス「福富」停、徒歩１４分
三輪南小学校、三輪中学校

【外観】長良川鉄道「関」駅、車で１６分岐阜バス「福富」停、徒歩１４分三輪南小学校、三輪中学校
【外観写真】基礎は1Ｆ間取り図そのものです。紙面では伝わらない実際の大きさ、広さを体感できるのでお勧めです♪
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【全体区画図】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【防犯設備】
【その他設備】
【室内設備】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

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◆三輪南小学校／三輪中学校
◆食洗機や電子錠など設備充実
◆2面バルコニー付で通風良好♪
◆全居室6帖以上でゆったり◎
◆コンビニやドラックストアまで徒歩10分圏内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
24時間換気システム
網戸
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
庭

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
角地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	2,540万円	間取り	4LDK
価格	2,540万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市世保北 1号棟
アクセス	長良川鉄道『関』車16分(約8.7km) 長良川鉄道『せきてらす前』車16分(約8.1km) 岐阜バス『「福富」停』徒歩14分 (約1120m)
建物面積	103.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08確認建築CI東海G00011号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	223.44㎡(67.59坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約11.50m 北側(公道)幅約6.0m 間口約11.90m 西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画(厳美・春地区計画)
小学区	三輪南小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	三輪中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	三輪南小学校徒歩18分 (約1430m) 三輪中学校徒歩20分 (約1540m) カトレヤこども園徒歩18分 (約1410m) 三輪南保育所徒歩17分 (約1320m) バロー三輪店徒歩13分 (約980m) ゲンキー岐関大橋西店徒歩9分 (約710m) あいかわ橋クリニック徒歩45分 (約3600m) 門屋公園徒歩22分 (約1690m) ファミリーマート新岐関大橋店徒歩9分 (約660m) DCM　芥見店徒歩58分 (約4640m)
備考	※建蔽率は角地緩和適用により10％加算されます
物件番号	4693078	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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