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岐阜市中西郷２丁目の新築戸建

NEW 05.03

掲載情報更新日：2026年05月03日　次回更新予定日：2026年05月17日

  • 3,100万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市中西郷２丁目
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車40分 岐阜バス 西郷線 学ヶ丘・西郷 停 徒歩4分 (約250m)
    樽見鉄道『糸貫』 車6分(約3.2km)
    樽見鉄道『本巣』 車8分(約4.2km)
    ほっとバス『第二学ヶ丘』 徒歩3分 (約190m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社
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岐阜市中西郷２丁目一戸建て | 物件情報

岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

【間取り】

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【外観】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜西  
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アピールポイント

＼＼＼ 見るだけ・聞くだけOK ／／／
―――＜＜ハウスドゥ 岐阜西＞＞―――

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物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 公共下水
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 室内物干機
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • 非接触型ICカードキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 全室2面採光
  • 天井高2.5m以上
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 南庭
  • 宅配BOX

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • 山が見える
  • 2階建
  • 整形地
  • 外壁サイディング
  • バリアフリー
  • 長期優良住宅
  • IT重説
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：山田　義慎

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格 3,100万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市中西郷２丁目 1号地
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車40分 岐阜バス 西郷線 学ヶ丘・西郷 停 徒歩4分 (約250m)
  • 樽見鉄道『糸貫』 車6分(約3.2km)
  • 樽見鉄道『本巣』 車8分(約4.2km)
  • ほっとバス『第二学ヶ丘』 徒歩3分 (約190m)
建物面積 115.1㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)07月予定 建築確認 ぎ建住セ第1260135号
建物構造 木造 2階建 工法 軸組工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書
分譲情報 【販売戸数】:3戸
【価格】：3,100万円 ～3,100万円
【最多価格】：3,100万円 ～3,200万円(3戸)
【土地面積】：193.06㎡ ～198.51㎡
土地面積 193.06㎡(58.40坪) 接道 南側(公道)幅 約6.0m
私道 セットバック 無
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 景観法・法22条区域・中西郷地区地区計画
小学区 西郷小学校 徒歩10分 (約730m) 中学区 岐北中学校 徒歩28分 (約2210m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年08月
その他費用
周辺環境 岐阜市立西郷小学校 徒歩10分 (約730m)
岐阜市立岐北中学校 徒歩28分 (約2210m)
岐阜市立西郷保育所 徒歩7分 (約510m)
ファミリーマート 岐阜中店 徒歩15分 (約1130m)
スーパー三心 西郷店 徒歩16分 (約1220m)
ラ・ムー本巣五反田店 徒歩26分 (約2040m)
クスリのアオキ 西郷店 徒歩14分 (約1070m)
ゲンキー 西郷店 徒歩16分 (約1280m)
谷村クリニック 徒歩8分 (約570m)
JAぎふ 西郷支店 徒歩8分 (約640m)
備考
物件番号 4700377 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜西  デイライフ株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-214-8580
所在地 〒500-8309
岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9483号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜西の外観

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