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中古戸建倉敷市東塚１丁目

中古戸建倉敷市東塚１丁目

掲載情報更新日：2026年03月30日　次回更新予定日：2026年04月13日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

倉敷市東塚１丁目
水島臨海鉄道『水島』徒歩25分 (約1930m)
『高橋バス停』徒歩14分 (約1100m)

取扱会社：ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス

■お電話はこちら 086-436-9066

中古戸建倉敷市東塚１丁目一戸建て | 物件情報

利回り10.33%！スーパーまで徒歩1分の好立地。現在入居中の収益物件

取扱会社 ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス

■お電話はこちら 086-436-9066

倉敷市東塚1丁目にある、現在入居中の4DKオーナーチェンジ物件です。表面利回りは約10.33%で、安定した家賃収入が見込めます。
本物件の大きな特徴は、スーパー「ディオ水島店」まで徒歩約1分という驚きの近さです。ドラッグストアや飲食店も徒歩3分圏内に複数揃っており、お買い物や外食に困ることはありません。お家は南側に建物がなく、日当たりの良さが魅力です。第一福田小学校へも徒歩約10分と通いやすい距離にあります。利便性の高いエリアで、賃貸需要も期待できる投資用の一戸建てです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
プロパンガス

物件の特徴

陽当り良好
2階建
前面棟無
即入居可

物件詳細情報

利回り約10.33%のオーナーチェンジ物件。徒歩1分の場所にスーパー「ディオ」があり、非常に買い物に便利な立地です。現在入居中で、4DKの間取りに駐車場1台分を備えた日当たりの良い住まいです。

価格	650万円	間取り	4DK
価格	650万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	岡山県倉敷市東塚１丁目
アクセス	水島臨海鉄道『水島』徒歩25分 (約1930m) 『高橋バス停』徒歩14分 (約1100m)
建物面積	82.13㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1980年(昭和55年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公88.43㎡(26.75坪)	接道	西側(公道)幅約4.1m 間口約9.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第一福田小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	福田南中学校徒歩26分 (約2010m)
現況	居住中	引渡	即
その他費用
収益情報	表面利回り：10.33% 家賃収入：672,000円
周辺環境	水島駅徒歩25分 (約1930m) 倉敷市立福田南中学校徒歩26分 (約2010m) 倉敷市立第一福田小学校徒歩10分 (約780m) ローソン倉敷東塚一丁目店徒歩7分 (約520m) ディオ水島店徒歩1分 (約40m) ザグザグ東塚店徒歩3分 (約240m) はなまるうどん倉敷東塚店徒歩3分 (約170m) 大阪王将倉敷水島店徒歩3分 (約200m) 倉敷広済クリニック徒歩19分 (約1460m) 水島信用金庫福田支店徒歩21分 (約1650m)
備考
物件番号	4594420	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ倉敷水島株式会社クールウエストサービス店舗詳細ページへ

電話番号	086-436-9066
所在地	〒712-8044 岡山県倉敷市東塚7丁目7-41
営業時間	9:30~18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6281号
アクセス	店舗への地図はこちら