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鹿児島市坂之上１丁目の新築戸建

鹿児島市坂之上１丁目の新築戸建

NEW 12.14

掲載情報更新日：2025年12月23日　次回更新予定日：2026年01月06日

3,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市坂之上１丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市坂之上１丁目一戸建て | 物件情報

■JR坂之上駅まで歩10分■坂之上1丁目全4棟

【全体区画図】全4棟
【同型写真（キッチン）】過去施工例
【同型写真（キッチン）】過去施工例
【同型写真（リビング）】過去施工例
【同型写真（その他室内）】過去施工例
【同型写真（その他室内）】過去施工例
【同型写真（その他室内）】過去施工例
【同型写真（浴室）】過去施工例
【同型写真（その他室内）】過去施工例

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取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■オール電化住宅■ゆとりの4LDK■リビング20帖■ウォークインクローゼット■パントリー■リネン庫■インナーバルコニー■シューズクローク■室内物干し■駐車3台可

●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩20分(約1550m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1220m)
・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ)
・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

地盤調査済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：上田　浩希

キッチン裏に洗面脱衣室、浴室水回りを集中させた家事ラク動線を採用。キッチンからLDK、和室まで見渡せる家です。

●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩10分
・坂之上1丁目全4棟
・オール電化住宅
・ゆとりの4LDK
・リビング20帖
・ウォークインクローゼット
・パントリー
・リネン庫
・インナーバルコニー
・シューズクローク
・室内物干し
・駐車3台可

価格	3,290万円	間取り	4LDK+S
価格	3,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目 3号棟
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩10分 (約800m)
建物面積	112.95㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)02月予定	建築確認	R07SHC123279
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公153.2㎡(46.34坪)	接道	東側(私道)幅約4.3m
私道	別:241.90㎡(持分 1/4)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩20分 (約1550m)	中学区	和田中学校徒歩16分 (約1220m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年02月以降
その他費用
周辺環境	和田小学校徒歩20分 (約1550m) 和田中学校徒歩16分 (約1220m) JR坂之上駅徒歩10分 (約800m) タイヨー光山店徒歩19分 (約1470m)
備考	●注目ポイント！・JR坂之上駅まで歩10分・坂之上1丁目全4棟・オール電化住宅・ゆとりの4LDK ・リビング20帖・ウォークインクローゼット・パントリー・リネン庫・インナーバルコニー・シューズクローク・室内物干し・駐車3台可 ●主な周辺環境・和田小学校まで徒歩20分(約1550m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1220m) ・JR坂之上駅まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン鹿児島坂之上4丁目店まで徒歩9分(約670ｍ) ・タイヨー光山店まで徒歩19分(約1470m)
物件番号	4525444	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら