椿が丘第1　1号棟

NEW 09.12

掲載情報更新日：2026年09月12日　次回更新予定日：2026年09月26日

2,888万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市椿が丘１丁目
ＪＲ久大本線『賀来駅』徒歩35分 (約2730m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

椿が丘第1　1号棟一戸建て | 物件情報

★椿が丘　新築戸建て　★駐車場3台　★浴室1坪以上　★閑静な住宅街

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
庭

物件の特徴

2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

●閑静な住宅街でのびのび子育て♪
●一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪
●お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インターホン◎
●全室2面採光の明るい住まい◎

価格	2,888万円	間取り	4LDK
価格	2,888万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市椿が丘１丁目 1号棟
アクセス	ＪＲ久大本線『賀来駅』徒歩35分 (約2730m)
建物面積	98.82㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第R08SHC104026号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	9.72㎡
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	196.08㎡(59.31坪)	接道	北東側(公道)幅約4.4m 間口約14.01m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域
小学区	宗方小学校徒歩21分 (約1660m)	中学区	稙田中学校徒歩14分 (約1090m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	メガセンタートライアルわさだ店徒歩13分 (約990m) 宗方小学校徒歩21分 (約1660m) 豊後国分駅徒歩45分 (約3580m)
備考	外壁後退1.0m　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　敷地内に電柱有り
物件番号	4864822	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら