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鹿児島市坂之上３丁目の新築戸建

鹿児島市坂之上３丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2025年10月27日　次回更新予定日：2025年11月10日

3,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市坂之上３丁目
ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

鹿児島市坂之上３丁目一戸建て | 物件情報

【錦江台小・和田中エリア】家具家電付きの新築戸建て、即入居可◎

【間取り】
ファミリータイプの3LDK、敷地面積132.33㎡、延床面積96.88㎡、木造2階建

【外観】【錦江台小・和田中エリア】駐車場2台
【リビング】家族が一緒に過ごせる快適な空間。
【リビング】明るく優しい陽射しが差し込むリビング
【キッチン】対面システムキッチンでリビングの様子を見ながら楽しくお料理できます。家族とのコミュニケーションも弾みます！
【ダイニング】キッチンからすぐにお料理が運べるダイニング。出来立ての料理をおいしくいただけます。
【浴室】断熱浴槽なのでお湯の温度を長時間キープ。雨天や降灰時に便利な浴室乾燥機付き。床は冷たくなりにくく汚れも落としやすいので常に清潔を保てます。
【トイレ】頑固な水アカや汚れが落ちやすいアクアセラミックのタンクレストイレ。フチなし便器でお手入れも簡単。
【洗面所】脱衣所兼家事室。洗濯機からそのまま洗濯物を干したりアイロンをかけたりと便利で万能なスペースです。
【洗面台】階段下の洗面台は玄関からも2階からも便利な位置に設置されています。
【玄関】大きめのシューズクロークは可動式。お出かけグッズやアウトドアグッズもまとめて収納可能。
【洋室】【2階】広々使うことも仕切ることも可能な洋室家族の成長に合わせて仕切ったり自由な使い方ができます
【洋室】【2階】大きなハンガーフックもついておりたくさんの衣類や丈の長いコートも収納可能　吊り下げ収納や衣装ケースを置いたりなどお好きにカスタマイズできます
【洋室】【2階】ゆったり6帖以上の落ち着いた寝室はプライバシーの確保されておりゆっくりお休みになれます
【洋室】【2階】ウォークインクローゼットは寝室に隣接
【ウォークインクローゼット】【2階】両サイドに収納できる大容量の空間。家族の荷物や季節ごとに使うものなども見やすく収納可能。
【リビング】広々リビングは大きめソファやテレビを置いてもゆったり。
【収納】パントリーの稼働棚。お好きな高さに調整できます！食材や調味料のストックもたくさん収納できます。
【その他室内】
【キッチン】キッチンにはおしゃれなペンダントライト採用。
【外観写真】【錦江台小・和田中エリア】駐車場2台
【玄関】
【キッチン】拭くだけでキレイを保てる使いやすいIHクッキングヒーター
【キッチン】
【リビング】
【居間・リビング】
【廊下】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ鹿児島大学前株式会社かみむら

■お電話はこちら 099-814-2552

●駐車場２台分
●オール電化
●対面キッチンでリビングの様子を見ながら楽しくお料理できます
●家族が過ごしやすい開放感のあるLDK
●シューズクロークやウォークインクローゼット、パントリーなど大容量の収納スペースでお部屋をスッキリ使えます
●2階洋室は家族の成長に合わせて自由な使い方も可能！
●脱衣所、家事室は家事がはかどる使いやすい設計、水回りがまとまっており動きやすい

坂之上駅まで徒歩10分（730ｍ）、フレッシュフィールドなりざわまで徒歩8分（550ｍ）

物件の設備

電気
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
浴室乾燥機
トイレ2箇所
タンクレストイレ
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：奥山綾美

★★1日で複数の物件のご見学も対応可能です。ご予約の際にご覧になりたい物件や希望の条件、エリアなどのリクエストを頂ければ、併せてご紹介いたします★★

◎ハウスドゥ鹿児島大学前にご相談ください！◎
鹿児島市で不動産売却や購入の幅広いご相談を承っています。
「マンション、戸建、新築、中古、リフォーム私に合うのはどれ？」
「ローンのことなど教えてほしい」
「まず何からしたらいいの？」
ご希望やご要望をお聞きし、楽しく安心しておうち探しができるよう全力でサポートいたします。
また、愛犬家住宅コーディネーターのスタッフがペットと快適に暮らせる住まいのご提案も行っております。
お気軽にお問い合わせください(*^▽^*)
ご内見・お問い合わせはお電話、メール、LINEからでも受付可能です★

価格	3,580万円	間取り	3LDK
価格	3,580万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』徒歩9分 (約720m)
建物面積	96.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2024年(令和6年)07月築	建築確認
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公132.33㎡(40.02坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦江台小学校徒歩20分 (約1540m)	中学区	和田中学校徒歩16分 (約1250m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	坂之上駅徒歩10分 (約730m) 鹿児島市立和田中学校徒歩16分 (約1250m) サンタこどもクリニック徒歩19分 (約1490m) ファミリーマート和田二丁目店徒歩20分 (約1540m)
備考	駐車場２台分、オール電化 ■地盤調査実施済（地盤保証付き） ■住宅瑕疵担保責任保険、耐震保証付き ■住宅設備保証付き
物件番号	4214751	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-814-2552
所在地	〒890-0054 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目62-16
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6639号
アクセス	店舗への地図はこちら