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鹿児島市大明丘３丁目の新築戸建

NEW 08.31

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

  • 2,598万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市大明丘３丁目
  • 南国『大明ヶ丘中央』 徒歩5分 (約330m)
取扱会社：ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-285-0888

鹿児島市大明丘３丁目一戸建て | 物件情報

大明公園まで徒歩2分(約130m)、4LDK+WIC+SIC、パントリー、回遊間取り、駐車3台！

【間取り】 4LDK+WIC+SIC、パントリー、洗面所独立【建物面積103.68㎡(31.36坪)】

【間取り】
4LDK+WIC+SIC、パントリー、洗面所独立【建物面積103.68㎡(31.36坪)】

【外観】 西向き道路【敷地面積130.38㎡(39.43坪)】駐車3台！ 現地のご案内致します♪

【外観】
西向き道路【敷地面積130.38㎡(39.43坪)】駐車3台！ 現地のご案内致します♪

   
  • 【外観】 西向き道路【敷地面積130.38㎡(39.43坪)】駐車3台！ 現地のご案内致します♪
    【外観】 西向き道路【敷地面積130.38㎡(39.43坪)】駐車3台！ 現地のご案内致します♪
    【外観】令和7年9月1日　撮影 山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分！
    【外観写真】 【外観】令和7年9月1日　撮影 山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分！
    【外観】令和7年9月1日　撮影 間口は約8.9ｍと広々！並列駐車で3台駐車可能です♪
    【外観写真】 【外観】令和7年9月1日　撮影 間口は約8.9ｍと広々！並列駐車で3台駐車可能です♪
    【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.9ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪
    【前面道路含む現地写真】 【前面道路】西向きの前面道路幅は約4.9ｍです！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪

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取扱会社
ハウスドゥ 鹿児島中央  
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  • ■お電話はこちら 099-285-0888

アピールポイント

■周辺環境■
・大明公園まで徒歩2分(約130m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩3分(約220m)
・山形屋ストア大明丘店まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩5分(約350m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩6分(約420m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩7分(約560m)
・大明丘小学校まで徒歩10分(約740m)
・吉野中学校まで徒歩24分(約1900m)
・ディスカウントドラッグコスモス吉野店まで徒歩13分(約1030m)
・マクドナルド吉野店まで徒歩9分(約690m)

物件の設備

  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 2WAYキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 2WAYバルコニー
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 2階建
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • BELS/省エネ基準適合
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：日高　裕治

即日現地のご案内致します♪

＝物件特徴＝
住宅性能評価5分野7項目でトップ等級取得を標準化！
設計性能評価書+建設性能評価書を取得！

構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3
・耐風等級　等級2

劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級　等級2

空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3

維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級　等級3

温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級　等級6
・断熱棟性能等級　等級5

＝設備＝
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座機能付きトイレ
・モニター付きインターホン
・床下収納
・24時間換気

＝保証＝
・最長35年住宅保証システム（諸条件あり）
・地盤サポートシステム　20年保証
・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回）

フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

価格 2,598万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
アクセス
  • 南国『大明ヶ丘中央』 徒歩5分 (約330m)
建物面積 公103.68㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2026年(令和8年)02月予定 建築確認 第R07SHC115362号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 公130.38㎡(39.43坪) 接道 西側(公道)幅 約4.9m 間口 約8.29m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大明丘小学校 徒歩10分 (約740m) 中学区 吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
現況 未着工 引渡 期日指定:2026年02月
その他費用
周辺環境 大明公園 徒歩2分 (約130m)
鹿児島こばと幼稚園 徒歩3分 (約220m)
山形屋ストア大明丘店 徒歩4分 (約270m)
鹿児島大明丘郵便局 徒歩5分 (約350m)
ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩6分 (約420m)
南日本銀行吉野支店 徒歩7分 (約560m)
大明丘小学校 徒歩10分 (約740m)
吉野中学校 徒歩24分 (約1900m)
ディスカウントドラッグコスモス吉野店 徒歩13分 (約1030m)
マクドナルド吉野店 徒歩9分 (約690m)
備考 ■タイヨー吉野店まで約500ｍ
■ファミリーマート大明丘店まで約420ｍ
物件番号 4393243 取引態様 一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ 鹿児島中央  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-285-0888
所在地 〒890-0055
鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 鹿児島中央の外観

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