西伊敷第20　新築平屋戸建

NEW 10.06

掲載情報更新日：2025年10月06日　次回更新予定日：2025年10月20日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市西伊敷３丁目
鹿児島市営バス『西伊敷３丁目』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

西伊敷第20　新築平屋戸建一戸建て | 物件情報

■2025年11月上旬完成予定■4台駐車可■子育てグリーン住宅補助金あり（40万円）

【外観】
【区画図】
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（リビング）】オプションでフロアコーティング、珪藻壁施工、エアコン設置、カーテンレール取付等ご相談可能です♪
【同型写真（キッチン）】３口のIHクッキングヒーター、浄水器付蛇口装備のシステムキッチン採用。
【同型写真（キッチン）】
【洗面所】
【同型写真（浴室）】追い炊き機能はもちろんの事、浴室乾燥機も装備されてます♪
【玄関】
【トイレ】 1，2階各1つずつあります。温水洗浄便座付き♪
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【同型写真（その他室内）】
【浴室乾燥機】
【その他室内】
【同型写真（キッチン）】
【前面道路含む現地写真】
【同型写真（浴室）】シャワーヘッド
【室内設備】複層ガラス
【その他設備】 EV車専用コンセント　※使用にはオプション工事が必要となります。
【防犯設備】
【防犯設備】ケータイ、カードをかざすだけで施錠、開錠出来ます♪
【室内設備】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】
【その他】

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

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※当社のみのサービスです。詳しくはお問合せ下さい。

スマートホームとは、
家の中の家電や設備を、スマートフォンや音声で操作できる家のことです。

【物件概要】
・オール電化
・耐震性・断熱性に優れた安心の住まい
・住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化
・ZEH水準で省エネ＆経済的

【住宅ローン減税】
・住宅ローン残高の0.7%が最大13年間、所得税から控除

【補助金】
子育て世帯（１８歳未満のお子様がいる世帯）または若者夫婦世帯（39歳以下）対象
対象世帯には補助金４０万円が支給されます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納

物件の特徴

閑静な住宅街
陽当り良好
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目33-10
アクセス	鹿児島市営バス『西伊敷３丁目』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公93.15㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第R07SHC115570号
建物構造	木造アスファルトシングル平屋建 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公223.2㎡(67.51坪)	接道	西側(公道)幅約4.8m 北側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	西伊敷小学校徒歩11分 (約860m)	中学区	緑丘中学校徒歩33分 (約2630m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	鹿児島市立西伊敷小学校徒歩11分 (約860m) 鹿児島市立緑丘中学校徒歩33分 (約2630m) タイヨー伊敷団地店徒歩3分 (約220m) 伊敷団地中央公園徒歩5分 (約360m) ドラッグストアマツモトキヨシ伊敷団地店徒歩5分 (約330m) 鹿児島銀行西伊敷支店徒歩5分 (約330m) 鹿児島西伊敷三郵便局徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン鹿児島西伊敷３丁目店徒歩4分 (約280m) たぬき湯徒歩17分 (約1290m) 鹿児島市役所　伊敷支所徒歩23分 (約1830m)
備考
物件番号	4439369	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産店舗詳細ページへ

電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら