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岡山市東区可知４丁目の土地収益物件(収益)

岡山市東区可知４丁目の土地

NEW 09.14

掲載情報更新日：2025年09月14日　次回更新予定日：2025年09月28日

700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市東区可知４丁目
ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩14分 (約1080m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

岡山市東区可知４丁目土地 | 物件情報

【外観】
【全体区画図】

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取扱会社 ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-211-702

物件の設備

上水道
下水道

物件の特徴

前道6m以上
建築条件無

物件詳細情報

価格	700万円	坪単価	坪15.6万円
価格	700万円	物件種別	土地(収益)
所在地	岡山県岡山市東区可知４丁目
アクセス	ＪＲ赤穂線『大多羅』徒歩14分 (約1080m)
土地面積	公148㎡(44.77坪)	接道	西側(公道)幅約7.7m 間口約26.00m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	雑種地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	可知小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	旭東中学校徒歩19分 (約1450m)
現況	更地	引渡	相談
建築条件	建築条件なし
その他費用
収益情報	表面利回り：3.77% 家賃収入：0円想定利回り：7.20% 想定家賃収入：504,000円
周辺環境	西大寺益野郵便局徒歩2分 (約130m) 岡山市立可知小学校徒歩5分 (約400m) ローソン岡山益野店徒歩7分 (約540m) ちとせ認定こども園徒歩8分 (約600m) マルナカ益野店徒歩10分 (約740m) エニタイムフィットネス岡山益野店徒歩10分 (約740m) 大多羅駅徒歩14分 (約1080m)
備考	・現況有姿渡し・売主契約不適合責任免責・駐車場賃貸契約は解約後引渡しも可能です。・1台5,000円で募集中　4区画空き有・表面利回り　約3.77％　/　実質利回り　約2.93％　満車時表面利回り　約7.2％　/　満車時実質利回り　約6.36％・水道の敷地内引込無し・公共下水は受益者負担金が必要です。・令和7年度固定資産税額　58,250円・屋外広告物第一種許可地域
物件番号	4411616	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山西大寺松崎日笠REC株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	086-230-1702
所在地	〒704-8183 岡山県岡山市東区西大寺松崎162-5
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6175号
アクセス	店舗への地図はこちら