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新築戸建　茜部菱野3丁目

新築戸建　茜部菱野3丁目

NEW 05.01

掲載情報更新日：2026年05月01日　次回更新予定日：2026年05月15日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市茜部菱野３丁目
名鉄名古屋本線『岐南』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車14分岐阜バス茜部菱野停徒歩7分 (約560m)
名鉄竹鼻・羽島線『笠松』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-181-323

新築戸建　茜部菱野3丁目一戸建て | 物件情報

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【外観】
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取扱会社 ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社

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〇オススメPOINT〇
駐車3台可能♪
小学校、コンビニ、スーパー徒歩圏内で便利♪
南西角地で日当たり良好♪

〇周辺環境〇
名鉄名古屋本線「岐南」駅…約2200ｍ
茜部小学校…約450ｍ
加納中学校…約1900ｍ

お気軽にお問い合わせ下さい
【ハウスドゥ岐阜南】

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
南庭

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：水野　尚哉

住宅ローンのお話や、失敗しない不動産の購入方法までしっかりお伝えいたします♪　・借入がある方・自営業の方・転職歴のある方・自己資金がない方・シングルの方もまずはご相談ください！最善の方法を見つけられるよう尽力したします　キッズスペース完備！おもちゃなどをご用意しております。安心してご来店ください♪

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『岐南』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車14分岐阜バス茜部菱野停徒歩7分 (約560m) 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	102.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R07SHC126407号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書
土地面積	146㎡(44.16坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 西側(公道)幅約5.6m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	茜部小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	加納中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	笠松駅徒歩25分 (約2000m) 岐南駅徒歩25分 (約2000m) JR岐阜駅徒歩39分 (約3100m) 茜部小学校徒歩6分 (約450m) 加納中学校徒歩24分 (約1900m)
備考
物件番号	4698979	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南アルファス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-201-1027
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目53番地
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（１）第１０５６８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜南の外観

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