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岐阜市茜部菱野３丁目の新築戸建

岐阜市茜部菱野３丁目の新築戸建

NEW 04.04

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市茜部菱野３丁目
名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分 (約2000m)
名鉄名古屋本線『岐南』徒歩26分 (約2050m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車18分岐阜バス中央市場前停徒歩4分 (約280m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

岐阜市茜部菱野３丁目一戸建て | 物件情報

南西角地＆全居室南向き＆南庭付き！３台駐車ＯＫ♪小学校徒歩５分！国道２１号線へ出やすい立地！

【外観】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【外観写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【前面道路含む現地写真】現地（2026年4月）撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-820-500

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【0120-820-500】までお気軽にお問い合わせください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
都市近郊
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：齋藤　次郎

地域密着！多数物件を取り扱っております♪
リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします！
売却・買替えをご検討の方もお気軽にご相談ください☆

価格	3,190万円	間取り	4LDK
価格	3,190万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『笠松』徒歩25分 (約2000m) 名鉄名古屋本線『岐南』徒歩26分 (約2050m) ＪＲ東海道本線『岐阜』バス乗車18分岐阜バス中央市場前停徒歩4分 (約280m)
建物面積	102.68㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2026年(令和8年)09月予定	建築確認	第R07SHC126407号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	146㎡(44.16坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 間口約18.69m 西側(公道)幅約5.6m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	茜部小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	加納中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年09月
その他費用
周辺環境	岐阜市立茜部小学校徒歩5分 (約400m) 岐阜市立加納中学校徒歩24分 (約1900m) あかなべ保育園徒歩12分 (約920m) ファミリーマート茜部菱野店徒歩5分 (約370m) セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店徒歩8分 (約640m) アミカ岐阜徒歩8分 (約590m) バロー　茜部南店徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ　茜部神清寺徒歩12分 (約940m) おざわクリニック徒歩2分 (約150m) 岐阜信用金庫　中央市場前店徒歩2分 (約150m)
備考
物件番号	4665951	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜西デイライフ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-214-8580
所在地	〒500-8309 岐阜県岐阜市都通５丁目17番地1
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9483号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜西の外観

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