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いろどりアイタウン岐阜市茜部菱野3丁目　全1棟　新築一戸建て

NEW 04.11

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

  • 3,190万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 岐阜市茜部菱野３丁目
  • 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩28分 (約2240m)
    名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩28分 (約2240m)
    岐阜バス『「中央市場前」停』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

いろどりアイタウン岐阜市茜部菱野3丁目　全1棟　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

【車種により駐車3台可◎】南向きの明るい住まいで快適に暮らせる♪

【間取り】 土地面積：146㎡（44.16坪） 建物面積：102.68㎡（31.06坪）

【間取り】
土地面積：146㎡（44.16坪） 建物面積：102.68㎡（31.06坪）

【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「笠松」駅、徒歩２８分 岐阜バス「中央市場前」停、徒歩４分 茜部小学校、加納中学

【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「笠松」駅、徒歩２８分 岐阜バス「中央市場前」停、徒歩４分 茜部小学校、加納中学

   
  • 【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「笠松」駅、徒歩２８分 岐阜バス「中央市場前」停、徒歩４分 茜部小学校、加納中学
    【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「笠松」駅、徒歩２８分 岐阜バス「中央市場前」停、徒歩４分 茜部小学校、加納中学
    基礎が出来上がりました！基礎部分が見れるのは今の時期だけです！
    【外観写真】 基礎が出来上がりました！基礎部分が見れるのは今の時期だけです！
    ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
    ≪南側西向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
    ≪西側南向き≫幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。
  • ≪西側北向き≫お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。
    【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。
    【その他設備】
    【その他設備】
    【その他設備】
    【室内設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 岐阜長良  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-77-8510

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆茜部小学校／加納中学校
◆岐阜バス「中央市場前」停　徒歩約4分
◆全居室6帖以上・全居室収納付き
◆リビング横に和室があり多用途に使える
◆小学校まで徒歩10分以内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • 全居室収納
  • シューズインクローク
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 南側道路面す
  • スーパーが近い
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 外壁サイディング
  • 建築確認完了検査済証
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格 3,190万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 岐阜県岐阜市茜部菱野３丁目
アクセス
  • 名鉄竹鼻・羽島線『笠松』 徒歩28分 (約2240m)
  • 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩28分 (約2240m)
  • 岐阜バス『「中央市場前」停』 徒歩4分 (約320m)
建物面積 102.68㎡ 駐車場 あり 普通：2台 軽：1台
築年月 2026年(令和8年)10月予定 建築確認 第R07SHC126407号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
土地面積 146㎡(44.16坪) 接道 南側(公道)幅 約6.3m 間口 約18.69m
西側(公道)幅 約5.6m 間口 約9.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区 茜部小学校 徒歩6分 (約480m) 中学区 加納中学校 徒歩25分 (約1970m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境 茜部小学校 徒歩6分 (約480m)
加納中学校 徒歩25分 (約1970m)
まどか幼稚園 徒歩12分 (約960m)
茜部保育園 徒歩12分 (約960m)
アミカ岐阜店 徒歩8分 (約600m)
クスリのアオキ茜部店 徒歩14分 (約1050m)
ファミリーマート　茜部菱野店 徒歩5分 (約370m)
あかね公園 徒歩6分 (約410m)
あかなべひろせクリニック 徒歩5分 (約380m)
DCM　岐阜茜部店 徒歩12分 (約890m)
備考
物件番号 4674317 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 岐阜長良  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 058-215-8510
所在地 〒502-0803
岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間 10:00～18:00
定休日 第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 岐阜長良の外観

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